Nieuwbouwgebied in Pelkum: vanaf nu 30 wooneenheden!

Nieuwbouwgebied in Pelkum: vanaf nu 30 wooneenheden!

In de stad Hamm, meer bepaald in de wijk Pelkum, gebeurt momenteel veel op het gebied van woningbouw. De onlangs goedgekeurde plannen voorzien in een nieuw ontwikkelingsgebied in Daberg waar maximaal 30 wooneenheden kunnen worden gebouwd. In lijn met de behoeften van de markt zijn de percelen nu beschikbaar tegen een prijs per vierkante meter van 240 euro. Een stap die goed wordt ontvangen, want de wijk Pelkum heeft in 2035 in totaal zo'n 500 nieuwe appartementen nodig. Een grote uitdaging, maar ook een die ook kansen biedt. Volgens de deskundigen van kalf Pelkum staat in Hamm op de vijfde plaats als het gaat om de vraag naar nieuwe woningen.

Het innovatieve project betreft de ontwikkeling van een inpandige brownfieldsite bestemd voor halfvrijstaande en vrijstaande woningen. Er zijn ook bijzondere kenmerken in het ontwikkelingsplan: er zijn dakontwerpen met groene platte of platte daken en fotovoltaïsche installaties nodig. Deze duurzame bouwmethode is een voorbeeld voor een milieuvriendelijke ontwikkeling. De constructie zal bestaan ​​uit twee verdiepingen plus een verspringende vloer en de energievoorziening zal plaatsvinden zonder gasleidingen. Daarnaast is het doel om de afgesloten gebieden terug te brengen tot 30%, waarbij zowel het ecologische aspect als de inrichting van de omgeving centraal staan. lippewelle.de beschrijft.

Potentieel voor verdere bouwprojecten

Maar Pelkum heeft nog meer te bieden: in totaal zijn elf potentiële bouwgebieden met een bruto oppervlakte van 21,9 hectare geïdentificeerd. De focus ligt vooral op gebieden als het ontwikkelingsgebied ten zuiden van Holtkamp en de woonwijken aan de Wielandstrasse, die samen tussen de 90 en 110 woningen kunnen bieden. Ook de bouw van appartementsgebouwen wordt als bijzonder ruimte-efficiënt gezien, waarbij rekening wordt gehouden met de behoefte aan barrièrevrije appartementen. De omslag naar duurzamere, klimaatneutrale bouwprojecten in Hamm, die luid klinkt kalf Het doel is om dit in 2035 te bereiken en daarmee in een stroomversnelling te kunnen komen.

Ook de eisen van de Nieuwe Stedelijke Agenda, die duurzame stedelijke ontwikkeling wereldwijd bevordert, zijn belangrijk. Deze mondiale overeenkomst vereist onder meer de ontwikkeling van compacte nederzettingen en een zuinig gebruik van hulpbronnen. Bewuste open ruimtes en het bevorderen van openbaar vervoer maken ook deel uit van de doelstellingen die talloze stadsplanners nu actief implementeren. Hier zijn de suggesties van Federaal Milieuagentschap baanbrekend: Deze helpen de mogelijkheid van klimaatvriendelijke stedelijke ontwikkeling te realiseren en het welzijn van de stadsbevolking te vergroten.

De bouwprojecten in Pelkum kunnen niet alleen de leefsituatie ter plaatse helpen verbeteren, maar zijn ook een belangrijk puzzelstukje in een groter klimaatbeschermingsprogramma. Gezien de groeiende belangstelling voor de woningmarkt en de duidelijke focus op duurzaamheid zou Pelkum op korte termijn een zeer populaire woonplek kunnen worden. Zorgen over de vastgoedprijzen en de hervorming van de onroerendgoedbelasting kunnen voor sommigen echter nieuwe uitdagingen opleveren. Wij kunnen benieuwd zijn hoe de situatie zich de komende jaren zal ontwikkelen.