Nowy teren budowy w Pelkumie: już 30 mieszkań!

Nowy teren budowy w Pelkumie: już 30 mieszkań!

W mieście Hamm, a dokładniej w dzielnicy Pelkum, obecnie dużo dzieje się w obszarze budownictwa mieszkaniowego. Niedawno zatwierdzone plany przewidują nowy obszar inwestycyjny w Daberg, na którym będzie można wybudować do 30 mieszkań. Zgodnie z potrzebami rynku działki są obecnie dostępne w cenie za metr kwadratowy wynoszącej 240 euro. Jest to krok, który spotkał się z dobrym przyjęciem, gdyż dzielnica Pelkum do 2035 r. potrzebuje łącznie około 500 nowych mieszkań – co jest dużym wyzwaniem, ale i szansą. Zdaniem ekspertów z łydka Pelkum znajduje się na piątym miejscu w Hamm pod względem popytu na nowe mieszkania.

Innowacyjny projekt zakłada zagospodarowanie krytego terenu poprzemysłowego z przeznaczeniem pod zabudowę bliźniaczą i jednorodzinną. W planie zagospodarowania przestrzennego znajdują się również elementy szczególne: wymagane są projekty dachów z zielonymi dachami płaskimi lub skośnymi oraz instalacje fotowoltaiczne. Ta metoda zrównoważonego budownictwa stanowi przykład rozwoju przyjaznego dla środowiska. Obiekt będzie składał się z dwóch kondygnacji plus piętro schodkowe, a zasilanie w energię odbywać się będzie bez rur gazowych. Ponadto celem jest zmniejszenie powierzchni zapieczętowanych do 30%, co skupia się zarówno na aspekcie ekologicznym, jak i projektowaniu środowiska lippewelle.de opisuje.

Potencjał do dalszych projektów budowlanych

Ale Pelkum ma do zaoferowania jeszcze więcej: w sumie zidentyfikowano jedenaście potencjalnych terenów pod zabudowę o powierzchni brutto 21,9 ha. Koncentrujemy się szczególnie na obszarach takich jak tereny inwestycyjne na południe od Holtkamp i obszary mieszkalne przy Wielandstrasse, które łącznie mogą zaoferować od 90 do 110 mieszkań. Za szczególnie oszczędną przestrzennie uważa się także budowę apartamentowców, co uwzględnia zapotrzebowanie na mieszkania bez barier. Zmiana na bardziej zrównoważone, neutralne dla klimatu projekty budowlane w Hamm, o czym jest głośno łydka Celem jest osiągnięcie tego do 2035 r., co może nabrać tempa.

Ważne są także wymagania Nowej Agendy Miejskiej, która promuje zrównoważony rozwój miast na całym świecie. To globalne porozumienie wymaga m.in. zwartego rozwoju osadnictwa i oszczędnego wykorzystania zasobów. Świadome otwarte przestrzenie i promocja transportu publicznego to także część celów, które obecnie aktywnie realizuje wielu urbanistów. Oto propozycje Federalna Agencja Środowiska przełomowe: pomagają uświadomić sobie możliwość przyjaznego dla klimatu rozwoju obszarów miejskich i zwiększyć dobrobyt ludności miejskiej.

Inwestycje budowlane w Pelkum mogą nie tylko przyczynić się do poprawy lokalnej sytuacji życiowej, ale są także ważnym elementem układanki szerszego programu ochrony klimatu. Biorąc pod uwagę rosnące zainteresowanie rynkiem mieszkaniowym i wyraźne skupienie się na zrównoważonym rozwoju, Pelkum może wkrótce stać się bardzo popularnym miejscem do życia. Jednak obawy dotyczące cen nieruchomości i reformy podatku od nieruchomości mogą dla niektórych stanowić nowe wyzwania. Możemy być ciekawi, jak sytuacja będzie się rozwijać w nadchodzących latach.