Novogradnja v Pelkumu: 30 stanovanjskih enot že!

Novogradnja v Pelkumu: 30 stanovanjskih enot že!

V mestu Hamm, natančneje v okrožju Pelkum, se trenutno veliko dogaja na področju stanovanjske gradnje. Nedavno odobreni načrti predvidevajo novo razvojno območje v Dabergu, kjer je mogoče zgraditi do 30 stanovanjskih enot. V skladu s potrebami trga so zemljišča zdaj na voljo po ceni 240 evrov za kvadratni meter. To je korak, ki je bil dobro sprejet, saj okrožje Pelkum do leta 2035 potrebuje skupno okoli 500 novih stanovanj – velik izziv, ki pa predstavlja tudi priložnosti. Po mnenju strokovnjakov pri tele Pelkum je v Hammu na petem mestu, ko gre za povpraševanje po novih stanovanjih.

Inovativni projekt vključuje razvoj zaprtega degradiranega zemljišča, namenjenega dvojčkom in samostojnim hišam. V razvojnem načrtu so tudi posebnosti: potrebne so izvedbe streh z zelenimi ravnimi ali ravnimi poševnimi strehami in fotovoltaičnimi sistemi. Ta trajnostna metoda gradnje je zgled za okolju prijazen razvoj. Konstrukcija bo sestavljena iz dveh etaž in zamaknjene etaže, energetska oskrba pa bo potekala brez plinovoda. Poleg tega je cilj zmanjšati zaprta območja na 30 %, kar se osredotoča tako na ekološki vidik kot na oblikovanje okolja. lippewelle.de opisuje.

Potencial za nadaljnje gradbene projekte

Toda Pelkum lahko ponudi še več: identificiranih je bilo skupno enajst potencialnih zazidljivih območij z bruto površino 21,9 ha. Poudarek je zlasti na območjih, kot so razvojno območje južno od Holtkampa in stanovanjska območja na Wielandstrasse, ki bi skupaj lahko ponudila med 90 in 110 stanovanjskimi enotami. Kot posebej prostorsko varčna velja tudi gradnja stanovanjskih hiš, ki upošteva potrebo po stanovanjih brez ovir. Sprememba k bolj trajnostnim, podnebno nevtralnim gradbenim projektom v Hammu, ki je glasen tele Cilj je to doseči do leta 2035 in bi tako lahko dobil zagon.

Pomembne so tudi zahteve Nove urbane agende, ki spodbuja trajnostni urbani razvoj po vsem svetu. Ta globalni dogovor med drugim zahteva strnjen razvoj poselitve in gospodarno rabo virov. Osveščeni odprti prostori in spodbujanje javnega prevoza so tudi del ciljev, ki jih zdaj aktivno uresničujejo številni urbanisti. Tukaj so predlogi Zvezna agencija za okolje prelomni: Pomagajo uresničiti možnost podnebju prijaznega urbanega razvoja in povečati blaginjo mestnega prebivalstva.

Gradbeni projekti v Pelkumu ne bi mogli le pomagati izboljšati lokalne življenjske razmere, ampak so tudi pomemben del sestavljanke v širšem programu varstva podnebja. Glede na vse večje zanimanje za stanovanjski trg in jasno osredotočenost na trajnost bi lahko Pelkum kmalu postal zelo priljubljen kraj za bivanje. Zaskrbljenost glede cen nepremičnin in reforma davka na nepremičnine pa bi lahko za nekatere predstavljala nove izzive. Lahko smo radovedni, kako se bodo razmere razvijale v prihodnjih letih.