Eksplosion i varmeomkostninger: Lejere i Tyskland skal betale for varmepumper!

Eksplosion i varmeomkostninger: Lejere i Tyskland skal betale for varmepumper!

I de seneste måneder har mange lejere i Tyskland oplevet en heftig debat om varmeomkostninger, drevet af overgangen til varmekontrakter. Ifølge rapporter fra Merkur Udlejere er i stand til at vælte de høje omkostninger ved ombygning af varmepumper over på deres lejere. Dette påvirker potentielt fem millioner husstande. Lejere med gas- eller natvarmere skal især forberede sig på en fordobling af varmeudgifterne.

Et stort problem er de lovbestemmelser, der giver udlejere mulighed for at outsource omkostningerne til drift og vedligeholdelse af varmeanlæg til eksterne serviceudbydere uden at skulle grave i egen lomme. Investerings- og vedligeholdelsesomkostningerne integreres så i varmeomkostningerne via højere basispriser. Det betyder, at lejerne bærer hovedparten af ​​den økonomiske byrde, mens udlejere elegant kan fradrage sig ansvaret.

Indvirkningen på lejerne

I Magdeburg måtte lejere for eksempel betale tusindvis af euro i ekstra betalinger, selvom de havde reduceret deres forbrug med 33 procent. Et eksempel fra byen: Isabell Michel betalte pludselig 3.227 euro mere for sin lejlighed på 48 m², hvilket øgede huslejen fra 495 til 690 euro. En familie i et nabohus rapporterede om yderligere betalinger på 5.100 euro for en lejlighed på 57 m². Årsagen til disse prisspring er en varmeforsyningskontrakt med G & E Getec Holding GmbH, som er aktiv i varmeentreprisesektoren daglige nyheder noter.

I andre byer, såsom Bottrop og Berlin, forsvarer lejerne sig også mod overdrevne ekstrabetalinger og kræver kvitteringer fra deres udlejere. Der er allerede sager mod varmeleverandører på grund af for høje priser. I Bottrop reducerede Vonovia krav fra 1.400 euro til blot 49 euro, mens lejere i Berlin gik fra 6.500 til 1.300 euro på grund af en faktureringsfejl.

Den juridiske ramme

Alt dette sker inden for rammerne af et juridisk smuthul, der ifølge den tyske lejerforening akut skal lukkes. Lejere skal ofte betale høje grundpriser, der ikke nødvendigvis svarer til deres faktiske forbrug. Selvom lovreguleringen foreskriver, at varmeudgifterne ikke må være højere end de seneste tre år, kan udlejere bruge fiktive forudsætninger, der ikke opfylder kravene.

Et andet punkt er, at lejerne skal orienteres om ændringen som led i en entrepriseaftale, hvor udlejer skal give tre måneders varsel. Selv denne regulering synes dog ofte ikke at være klar nok, hvilket betragtes som kritisk af juridiske rådgivere IV Lejerbeskyttelse opsummerer.

Der er højlydt opfordring til mere gennemsigtighed og beskyttelse af lejerne. Forbrugeradvokater har allerede opfordret til lovbestemmelser for at beskytte lejere mod sådanne prisspring. Presset på politikerne er stigende for endelig at tage effektive foranstaltninger, der beskytter lejerne mod sådanne økonomiske overraskelser.