Suche
Mein Konto
Fűtési költségrobbanás: Németországban a bérlőknek fizetniük kell a hőszivattyúért!
A hőszivattyús szerződéskötés anyagi terhet ró a bérlőkre. A jogi kiskapu lehetővé teszi a bérbeadóknak, hogy magas fűtési költségeket fizessenek. Információk az aktuális fejleményekről.
Fűtési költségrobbanás: Németországban a bérlőknek fizetniük kell a hőszivattyúért!
Az elmúlt hónapokban Németországban sok bérlő heves vitát élt át a fűtési költségekről, amelyet a fűtési szerződésre való átállás is táplált. -tól származó jelentések szerint Higany A bérbeadók átháríthatják bérlőikre a hőszivattyúk átalakításának magas költségeit. Ez ötmillió háztartást érinthet. Főleg a gáz- vagy éjszakai fűtéssel rendelkező bérlőknek kell felkészülniük a fűtési költségek megduplázódására.
Nagy problémát jelent az a törvényi szabályozás, amely lehetővé teszi a bérbeadóknak, hogy a fűtési rendszerek üzemeltetésének és fenntartásának költségeit külső szolgáltatókra bízzák anélkül, hogy saját zsebükbe kellene kotorniuk. A beruházási és fenntartási költségek ezután magasabb alapárakon keresztül beépülnek a fűtési költségekbe. Ez azt jelenti, hogy a bérlő viseli az anyagi terhek legnagyobb részét, míg a bérbeadó elegánsan kibújhat a felelősség alól.
A bérlőkre gyakorolt hatás
Magdeburgban például több ezer eurós pótlékot kellett fizetniük a bérlőknek, pedig 33 százalékkal csökkentették a fogyasztásukat. Egy példa a városból: Isabell Michel hirtelen 3227 euróval többet fizetett 48 m²-es lakásáért, amivel a bérleti díj 495-ről 690 euróra nőtt. Egy szomszédos házban élő család 5100 eurós kiegészítő kifizetést jelentett egy 57 m²-es lakásért. Az árugrások oka a hőszolgáltató szektorban tevékenykedő G & E Getec Holding GmbH-val kötött hőszolgáltatási szerződés. napi hírek jegyzetek.
Más városokban, például Bottropban és Berlinben a bérlők is védekeznek a túlzott többletfizetés ellen, és nyugtát követelnek a tulajdonosaiktól. A túlzott árak miatt már folyamatban van az eljárás a hőszolgáltatókkal szemben. Bottropban a Vonovia 1400 euróról mindössze 49 euróra csökkentette a kárigényeket, míg Berlinben a bérlők 6500-ról 1300 euróra csökkentek egy számlázási hiba miatt.
A jogi keret
Mindez egy jogi kiskapu keretein belül történik, amelyet a Német Bérlőszövetség szerint sürgősen be kell zárni. A bérlőknek gyakran magas alapárakat kell fizetniük, amelyek nem feltétlenül felelnek meg a tényleges fogyasztásuknak. Bár a törvényi szabályozás előírja, hogy a fűtési költségek nem lehetnek magasabbak, mint az elmúlt három évben, a bérbeadók élhetnek a követelményeknek nem megfelelő fiktív feltételezésekkel.
Egy másik szempont, hogy a változásról a bérlőket szerződési megállapodás keretében kell tájékoztatni, a bérbeadónak három hónapos felmondási idővel kell rendelkeznie. Azonban gyakran még ez a szabályozás sem tűnik elég egyértelműnek, amit a jogi tanácsadók kritikusnak tartanak IV Bérlővédelem összegzi.
Hangosan kérik a nagyobb átláthatóságot és a bérlők védelmét. A fogyasztóvédők már törvényi szabályozást sürgettek, hogy megvédjék a bérlőket az ilyen árugrásoktól. Egyre nagyobb a nyomás a politikusokon, hogy végre hatékony intézkedéseket hozzanak, amelyek megvédik a bérlőket az ilyen pénzügyi meglepetésektől.