Egyre kevesebb fiatalnak van saját otthona Észak-Rajna-Vesztfáliában!

Egyre kevesebb fiatalnak van saját otthona Észak-Rajna-Vesztfáliában!

Észak-Rajna-Vesztfáliában egyre ritkább a lakástulajdon, különösen a fiatalabb generációk körében. A 2022-es népszámlálás jelenlegi statisztikai elemzése azt mutatja, hogy a lakástulajdon aránya az országban 46,8 százalékra esett vissza, míg 2011-ben 49,8 százalék volt. Ezzel az NRW az egyik alsóbb osztály Európában, ami a lakástulajdont illeti. Ez nem csak a fiatal felnőttek, hanem a társadalom egésze számára is sürgető kérdéseket vet fel.

Különösen ijesztő a fejlődés a 27 évesek körében: több mint 76 százalékuk lakik albérletben. A 24-32 éves korosztályban általában magas a bérleti díj. A Haus und Grund Haus und Grund adatai szerint 49 év alatt tisztább a kép. Itt a tulajdoni arány magasabb, mint a bérleti díj, ami jelentős változást mutat; Ennek fordulópontja 2011-hez képest 41 évről 49 évre tolódott el.

A lakástulajdon arányának csökkenése a különböző korcsoportokban

A 13 évesek korosztálya különösen erőteljes visszaesést tapasztal: a tulajdonosi arány a 2011-es 57,2 százalékról 2022-re 49,5 százalékra esett, a 43 évesek körében is egyértelműen ebbe az irányba mutat a tendencia - itt 53,2 százalékról 45,8 százalékra esett vissza az arány. Látható, hogy a fiatalabb felnőttek egyre kevésbé tudnak lakást vásárolni.

Ezzel szemben az idősebb, 72 év feletti generációk megnövekedett tulajdoni arányt élveznek. Különösen a 92 és 99 évesek tudták érezhetően növelni a lakástulajdonban való részesedésüket, 6,2, illetve 6,3 százalékpontos növekedéssel. Ez a tendencia az időskori biztonság iránti növekvő igényt jelezheti.

Befolyásoló tényezők és kihívások

A lakástulajdon csökkenésének okai sokfélék. Központi tényező a növekvő építési költségek, amelyek különösen a fiatalok számára nehezítik meg saját lakásuk megszerzését. A magas vagyonátruházási adó Észak-Rajna-Vesztfáliában szintén hozzájárul ehhez a problémához. Emellett a romló pénzügyi feltételek megnehezítik a lakáshoz jutást. A statisztikai felmérés, amely csak az elsődleges lakóhelyeket és a tulajdonos-lakókat veszi figyelembe, tiszta képet ad a jelenlegi helyzetről. Az ingatlannal rendelkező, de bérbeadó bérlők a felmérésben bérlőnek számítottak, ami tovább elhomályosíthatja a tényeket. Ezek a kihívások rávilágítanak arra, hogy a lakásvásárlást hogyan lehetne ismét vonzóbbá tenni a fiatalabb generációk számára IT NRW.