عالم الحياة الجديد في كولونيا: التعاونية تشتري أرضًا لبناء كولونيا III!

عالم الحياة الجديد في كولونيا: التعاونية تشتري أرضًا لبناء كولونيا III!

اليوم، 8 يوليو 2025، يأتي نفس من الهواء النقي إلى المشهد العقاري في كولونيا. استحوذت جمعية الإسكان في كولونيا على عقار "Cologneo III" من مجموعة Adler، التي تقع في Deutz-Mülheimer Straße في منطقة Mülheim. تبلغ مساحة المنطقة حوالي 7300 متر مربع ويتم تطويرها كجزء من مشروع التطوير الحضري الشامل. وتشمل الخطة شققًا مدعومة وممولة من القطاع الخاص، والتي ينبغي أن تضع الأساس لمنطقة حيوية متعددة الاستخدامات. يفيد immobilienmanager.de أن شركة JLL عملت كمستشار ووسيط في هذه الصفقة، مما يدل على حسن تدبيرها في مجال التسويق.

آخر التطورات في مولهايم هي بداية عملية تحول طويلة المدى من شأنها أن تساهم في تطوير وتنشيط المنطقة. الهدف ليس فقط إنشاء مساحة للمعيشة، ولكن أيضًا دمج مساحات العمل والمساحات الخارجية التي تلبي احتياجات السكان المستقبليين. أصبحت مولهايم ذات أهمية متزايدة في السنوات الأخيرة ويتم الآن تطويرها بشكل أكبر.

أين مساحة المعيشة؟

نظرة على التوافر الحالي للعقارات في كولونيا تظهر أن سوق الإسكان متوتر. لا توجد حاليًا مساحة للعيش متاحة في مناطق مثل Altstadt-Süd أو Chorweiler أو Deutz. يجتاح هذا الاتجاه العديد من الأحياء، مما يجعل الموافقة على المشاريع الجديدة وتطويرها أكثر أهمية. ذكرت Die Kölner أنه لا يوجد حاليًا أي عرض في جميع المناطق المذكورة تقريبًا. وهذا يسلط الضوء على الحاجة الملحة للمضي قدمًا في إنشاء مساحة معيشة جديدة.

لا يمكن للتطورات القادمة في مولهايم أن تساهم في تحسين الوضع السكني فحسب، بل ستكون أيضًا بمثابة نموذج للمشاريع المستقبلية في جميع أنحاء المدينة. وعلى وجه الخصوص، فإن الجمع بين الإسكان المدعوم والممول بحرية يمكن أن يساعد في تلبية الاحتياجات المختلفة.

برامج التمويل في لمحة

ولكن ماذا عن الدعم المالي؟ ستبدأ برامج التمويل الجديدة لـBMWSB اعتبارًا من 20 فبراير 2024، والتي ستعزز بشكل خاص المباني الجديدة الصديقة للمناخ والتجديدات المناسبة للأعمار. هناك أسعار فائدة جذابة تبلغ 2.1% للمباني الجديدة، بينما يقدم الإسكان التعاوني قروضًا تصل إلى 100 ألف يورو. وهذا يبين مدى أهمية ليس فقط تعزيز بناء المساكن، بل أيضا جعلها مستدامة. wohnportal-koeln-bonn.de يسلط الضوء على أنه تم بالفعل تمويل أكثر من 47000 شقة صديقة للمناخ في عام 2023.

ومن خلال هذه المبادرات، تتاح لمدينة كولونيا الفرصة لاتخاذ خطوة نحو المستقبل ومواجهة التحديات في سوق الإسكان. يعد تطوير "كولونيا 3" في موقع مولهايم بمثابة لبنة مهمة في هذه العملية، والتي لا تعود بالنفع على المدينة فحسب، بل على سكانها المستقبليين أيضًا.