Nový svět života v Kolíně: Družstvo kupuje pozemky pro Cologneo III!

Nový svět života v Kolíně: Družstvo kupuje pozemky pro Cologneo III!

Dnes, 8. července 2025, přichází do kolínské realitní krajiny svěží vítr. Bytové družstvo Kolín nad Rýnem právě převzalo nemovitost „Cologneo III“ od skupiny Adler, která se nachází na Deutz-Mülheimer Straße ve čtvrti Mülheim. Oblast má působivou plochu kolem 7 300 metrů čtverečních a je rozvíjena v rámci komplexního projektu městského rozvoje. Plán zahrnuje dotované i soukromě financované byty, které by měly položit základy živé čtvrti se smíšeným využitím. immobilienmanager.de uvádí, že JLL v této transakci vystupovala jako poradce a makléř, což svědčí o dobrém marketingu.

Nejnovější vývoj v Mülheimu je začátkem dlouhodobého transformačního procesu, který přispěje k modernizaci a revitalizaci čtvrti. Cílem je nejen vytvořit obytný prostor, ale také integrovat pracovní a venkovní prostory, které odpovídají potřebám budoucích obyvatel. Mülheim je v posledních letech stále důležitější a nyní je dále modernizován.

Kde je životní prostor?

Pohled na aktuální dostupnost nemovitostí v Kolíně ukazuje, že trh s bydlením je napjatý. Ve čtvrtích, jako je Altstadt-Süd, Chorweiler nebo Deutz, v současnosti není k dispozici žádný obytný prostor. Tento trend se šíří mnoha čtvrtěmi, takže schvalování a vývoj nových projektů je ještě důležitější. Die Kölner uvedl, že prakticky ve všech uvedených okresech aktuálně není žádná nabídka. To podtrhuje naléhavost posunout vytváření nového životního prostoru vpřed.

Nadcházející vývoj v Mülheimu by mohl přispět nejen ke zlepšení bytové situace, ale také sloužit jako model pro budoucí projekty v celém městě. Zejména kombinace dotovaného a volně financovaného bydlení by mohla pomoci uspokojit různé potřeby.

Stručný přehled programů financování

Jak je to ale s finanční podporou? Nové programy financování BMWSB začnou od 20. února 2024, které budou podporovat zejména nové budovy šetrné ke klimatu a renovace přiměřené věku. Pro novostavby jsou atraktivní úrokové sazby 2,1 %, družstevní bydlení nabízí úvěry až do výše 100 000 eur. To ukazuje, jak důležité je nejen podporovat bytovou výstavbu, ale také ji učinit udržitelnou. wohnportal-koeln-bonn.de zdůrazňuje, že v roce 2023 již bylo financováno více než 47 000 klimaticky šetrných bytů.

Díky těmto iniciativám má město Kolín příležitost učinit krok do budoucnosti a čelit výzvám na trhu s bydlením. Výstavba „Cologneo III“ v lokalitě Mülheim je důležitým stavebním kamenem v tomto procesu, z něhož má prospěch nejen město, ale i jeho budoucí obyvatelé.