Köln új élővilága: Szövetkezet földet vásárol a Köln III-nak!

Köln új élővilága: Szövetkezet földet vásárol a Köln III-nak!

Ma, 2025. július 8-án egy leheletnyi friss levegő érkezik Köln ingatlanpiacára. A kölni lakószövetség nemrég vette át az Adler csoporttól a „Cologneo III” ingatlant, amely a Mülheim kerületben, a Deutz-Mülheimer Straße-n található. A terület impozáns, mintegy 7300 négyzetméteres területtel rendelkezik, és egy átfogó városfejlesztési projekt részeként fejlesztik. A tervben támogatott és magánfinanszírozású lakások egyaránt szerepelnek, amelyek egy élénk, vegyes hasznosítású városrész alapjait jelentik. immobilienmanager.de arról számol be, hogy a JLL tanácsadóként és brókerként járt el ebben a tranzakcióban, ami jó marketingtevékenységet jelez.

A mülheimi legújabb fejlesztések egy hosszú távú átalakulási folyamat kezdetét jelentik, amely hozzájárul a kerület korszerűsítéséhez és revitalizációjához. Nemcsak élettér kialakítása a cél, hanem a munka és a kültéri terek integrálása is, amely megfelel a leendő lakók igényeinek. A Mülheim az elmúlt években egyre fontosabbá vált, és most tovább fejlesztik.

Hol van az élettér?

Ha megnézzük a kölni ingatlanok jelenlegi elérhetőségét, az látszik, hogy a lakáspiac feszült. Jelenleg az Altstadt-Süd, a Chorweiler vagy a Deutz kerületekben nincs elérhető lakóterület. Ez a tendencia számos környéken átsöprő, így az új projektek jóváhagyása és fejlesztése még fontosabbá válik. A Die Kölner azt közölte, hogy jelenleg gyakorlatilag az összes felsorolt ​​körzetben nincs ajánlat. Ez rávilágít az új élettér kialakításának előmozdításának sürgősségére.

A közelgő mülheimi fejlesztések nemcsak a lakhatási helyzet javításához járulhatnak hozzá, hanem mintaként szolgálhatnak a jövőbeni projektekhez városszerte. Különösen a támogatott és a szabadon finanszírozott lakhatás kombinációja segítheti a különböző igények kielégítését.

A programok finanszírozása egy pillantással

De mi a helyzet az anyagi támogatással? 2024. február 20-tól indulnak a BMWSB új finanszírozási programjai, amelyek különösen a klímabarát új épületeket és az életkornak megfelelő felújításokat támogatják. Az új épületekre 2,1%-os vonzó kamatok vonatkoznak, a szövetkezeti lakások pedig akár 100 000 eurós hitelt is kínálnak. Ez azt mutatja, mennyire fontos nemcsak a lakásépítés elősegítése, hanem annak fenntarthatóvá tétele is. A wohnportal-koeln-bonn.de kiemeli, hogy 2023-ban már több mint 47 000 klímabarát lakást finanszíroztak.

Ezekkel a kezdeményezésekkel Köln városának lehetősége nyílik arra, hogy lépést tegyen a jövő felé, és megfeleljen a lakáspiaci kihívásoknak. A „Cologneo III” fejlesztése a mülheimi telephelyen fontos építőeleme ennek a folyamatnak, amely nemcsak a város, hanem a leendő lakói számára is előnyös.