Nowy żywy świat w Kolonii: Spółdzielnia kupuje ziemię pod Kolonię III!

Nowy żywy świat w Kolonii: Spółdzielnia kupuje ziemię pod Kolonię III!

Dziś, 8 lipca 2025 r., powiew świeżego powietrza wkracza do krajobrazu nieruchomości w Kolonii. Kolońska spółdzielnia mieszkaniowa przejęła właśnie nieruchomość „Cologneo III” od grupy Adler, która znajduje się przy Deutz-Mülheimer Straße w dzielnicy Mülheim. Teren ma imponującą powierzchnię około 7300 metrów kwadratowych i jest zagospodarowany w ramach kompleksowego projektu zagospodarowania przestrzennego. Plan obejmuje zarówno mieszkania dotowane, jak i finansowane ze środków prywatnych, co powinno stanowić podstawę tętniącej życiem dzielnicy o mieszanym przeznaczeniu. immobilienmanager.de podaje, że JLL pełniła w tej transakcji rolę doradcy i pośrednika, co świadczy o dobrej ręce marketingowej.

Najnowsze inwestycje w Mülheim są początkiem długoterminowego procesu transformacji, który przyczyni się do modernizacji i rewitalizacji dzielnicy. Celem jest nie tylko stworzenie przestrzeni życiowej, ale także integracja przestrzeni do pracy i wypoczynku, odpowiadającej potrzebom przyszłych mieszkańców. W ostatnich latach Mülheim zyskuje na znaczeniu i obecnie jest poddawany dalszej modernizacji.

Gdzie jest przestrzeń życiowa?

Spojrzenie na aktualną dostępność nieruchomości w Kolonii pokazuje, że rynek mieszkaniowy jest napięty. Obecnie nie ma wolnych powierzchni mieszkalnych w dzielnicach takich jak Altstadt-Süd, Chorweiler czy Deutz. Tendencja ta obejmuje wiele dzielnic, co sprawia, że ​​zatwierdzanie i rozwój nowych projektów staje się jeszcze ważniejsze. Die Kölner podała, że ​​obecnie nie ma ofert praktycznie we wszystkich wymienionych dzielnicach. Podkreśla to pilną potrzebę kontynuowania tworzenia nowej przestrzeni życiowej.

Nadchodzące inwestycje w Mülheim mogą nie tylko przyczynić się do poprawy sytuacji mieszkaniowej, ale także służyć jako model dla przyszłych projektów w całym mieście. W szczególności połączenie mieszkalnictwa dotowanego i swobodnie finansowanego mogłoby pomóc w zaspokojeniu różnych potrzeb.

Programy finansowania w skrócie

Ale co ze wsparciem finansowym? Nowe programy finansowania BMWSB rozpoczną się 20 lutego 2024 r. i będą w szczególności promować nowe budynki przyjazne dla klimatu oraz renowacje dostosowane do wieku. Nowe budynki oferują atrakcyjne oprocentowanie na poziomie 2,1%, a w budownictwie spółdzielczym można pożyczyć nawet do 100 000 euro. To pokazuje, jak ważne jest nie tylko promowanie budownictwa mieszkaniowego, ale także zapewnienie jego zrównoważonego rozwoju. wohnportal-koeln-bonn.de podkreśla, że ​​w 2023 r. sfinansowano już ponad 47 000 mieszkań przyjaznych klimatowi.

Dzięki tym inicjatywom miasto Kolonia ma szansę zrobić krok w przyszłość i sprostać wyzwaniom rynku mieszkaniowego. Rozwój „Cologneo III” w lokalizacji Mülheim jest ważnym elementem tego procesu, na którym zyskuje nie tylko miasto, ale także jego przyszli mieszkańcy.