Nový svet života v Kolíne: Družstvo kupuje pozemky pre Cologneo III!

Nový svet života v Kolíne: Družstvo kupuje pozemky pre Cologneo III!

Dnes, 8. júla 2025, prichádza do kolínskej realitnej krajiny závan čerstvého vzduchu. Bytové družstvo Kolín nad Rýnom práve prevzalo nehnuteľnosť „Cologneo III“ od skupiny Adler, ktorá sa nachádza na ulici Deutz-Mülheimer Straße v okrese Mülheim. Areál má pôsobivú rozlohu okolo 7 300 metrov štvorcových a rozvíja sa v rámci komplexného projektu mestského rozvoja. Plán zahŕňa dotované aj súkromne financované byty, ktoré by mali položiť základy živej štvrti so zmiešaným využitím. immobilienmanager.de uvádza, že spoločnosť JLL pri tejto transakcii vystupovala ako poradca a maklér, čo naznačuje dobrú ruku v marketingu.

Najnovší vývoj v Mülheime je začiatkom dlhodobého transformačného procesu, ktorý prispeje k skvalitneniu a oživeniu štvrte. Cieľom je nielen vytvorenie obytného priestoru, ale aj integrácia pracovných a vonkajších priestorov, ktoré zodpovedajú potrebám budúcich obyvateľov. Mülheim sa v posledných rokoch stáva čoraz dôležitejším a teraz sa ďalej modernizuje.

Kde je životný priestor?

Pohľad na aktuálnu dostupnosť nehnuteľností v Kolíne ukazuje, že trh s bývaním je napätý. V štvrtiach ako Altstadt-Süd, Chorweiler alebo Deutz momentálne nie je k dispozícii žiadny obytný priestor. Tento trend sa šíri v mnohých štvrtiach, vďaka čomu je schvaľovanie a vývoj nových projektov ešte dôležitejší. Die Kölner uviedol, že prakticky vo všetkých uvedených okresoch momentálne nie je žiadna ponuka. To zdôrazňuje naliehavú potrebu posunúť sa vpred pri vytváraní nového životného priestoru.

Nadchádzajúci vývoj v Mülheime by mohol prispieť nielen k zlepšeniu bytovej situácie, ale slúžiť aj ako model pre budúce projekty v celom meste. Najmä kombinácia dotovaného a voľne financovaného bývania by mohla pomôcť uspokojiť rôzne potreby.

Stručný prehľad programov financovania

Ale čo finančná podpora? Nové programy financovania BMWSB sa začnú od 20. februára 2024, ktoré budú podporovať najmä nové budovy šetrné ku klíme a renovácie zodpovedajúce veku. Pri novostavbách sú atraktívne úroky 2,1 %, družstevné bývanie ponúka úvery až do 100 000 eur. To ukazuje, aká dôležitá je nielen podpora bytovej výstavby, ale aj jej udržateľnosť. wohnportal-koeln-bonn.de zdôrazňuje, že v roku 2023 už bolo financovaných viac ako 47 000 bytov šetrných ku klíme.

Vďaka týmto iniciatívam má mesto Kolín príležitosť urobiť krok do budúcnosti a čeliť výzvam na trhu s bývaním. Výstavba „Cologneo III“ v lokalite Mülheim je dôležitým stavebným kameňom v tomto procese, z ktorého profituje nielen mesto, ale aj jeho budúci obyvatelia.