Decisión del Consejo: ¡Por fin legalizada la construcción ilegal de los años 60 en Neuenrade!

Decisión del Consejo: ¡Por fin legalizada la construcción ilegal de los años 60 en Neuenrade!

Una decisión del ayuntamiento está causando revuelo en Neuenrade. Los concejales votaron a favor de incluir un edificio de los años 60 en Blintrop en el ámbito estatutario del municipio. Lo que a primera vista parece poco llamativo tiene una historia apasionante: este edificio era originalmente un edificio negro. Ahora se está legalizando oficialmente y así adaptándose a los requisitos de las autoridades. come-on.de informó.

La decisión se tomó como parte de un estatuto de redondeo que permite a los municipios integrar áreas de construcción ilegal en áreas válidas. La ampliación, construida sin permiso de construcción, ha sido tolerada por la inspección de la construcción desde su finalización. Ahora ha comenzado un cambio de propiedad: el nuevo propietario llamó la atención sobre el estatus ilegal anterior, lo que abrió el camino a la legalización.

Los detalles del cultivo.

La ampliación tiene una superficie destacable de unos 27 metros cuadrados y se encuentra más de tres metros fuera del área reglamentaria aplicable. En el proceso se aplica un reglamento de intervención para la conservación de la naturaleza, pero no es necesaria una evaluación ambiental integral. Los trámites legales se llevan a cabo mediante un procedimiento simplificado en el que también participan el público y las autoridades responsables.

La ciudad ya ha firmado un acuerdo urbanístico con los propietarios que regula la asunción de los costes de legalización. También podría llamar la atención otra construcción ilegal en la ciudad: en la zona reservada se construyó parcialmente un parque solar en Mellen, lo que también podría dar lugar a aclaraciones legales.

El contexto de los edificios negros.

Las construcciones ilegales, es decir, edificios o estructuras para las que no se dispone de los permisos de construcción necesarios, son un problema común en Alemania. Alto alpha-recht.de Las razones para la creación de este tipo de edificios son diversas. A menudo la atención se centra en la ignorancia, la presión del tiempo o el intento de ahorrar costes.

Las consecuencias legales y económicas pueden ser significativas. Cuando los vecinos informan sobre un proyecto de construcción o una inspección de las autoridades, las cosas pueden volverse incómodas rápidamente. En el peor de los casos, existe riesgo de multas de hasta 50.000 euros. kanzlei-herfurtner.de se enfatiza. Además, se puede ordenar la prohibición del uso o incluso el desmantelamiento de la estructura negra.

Legalización: ¿una posible salida?

Sin embargo, la legalización posterior suele ser posible si se respetan los principios de la ley de construcción. Cada proyecto de construcción debe ser examinado legalmente y un especialista en derecho de la construcción puede ayudar, como explica Christian Thiel, un abogado con experiencia en este campo. Esto incluye verificar la protección y, si es necesario, hacer ajustes para garantizar la aprobación.

En resumen, se puede decir que la legalización de edificios ilegales, como en el caso del edificio Neuenrader, representa una oportunidad importante para convertir estructuras ilegales en edificios legales y conformes a la ley. La administración de la ciudad y los concejales han demostrado su buena mano para impulsar el proyecto y al mismo tiempo dar un paso hacia el orden en el sector de la construcción.