Odluka Vijeća: bespravna gradnja iz 1960-ih u Neuenradeu konačno legalizirana!

Odluka Vijeća: bespravna gradnja iz 1960-ih u Neuenradeu konačno legalizirana!

Odluka gradskog vijeća izazvala je komešanje u Neuenradeu. Članovi vijeća izglasali su uključivanje zgrade iz 1960-ih u Blintropu u statutarna područja općine. Ono što u početku zvuči neupadljivo ima uzbudljivu priču: ova je zgrada izvorno bila crna zgrada. Sada se službeno legalizira i prilagođava zahtjevima vlasti hajde.de prijavio.

Odluka je donesena u sklopu statuta o zaokruživanju koji općinama omogućuje integraciju bespravnih građevinskih područja u važeća područja. Dogradnju, koja je izgrađena bez urbanističke dozvole, građevinska inspekcija tolerira od njenog završetka. Promjena vlasništva sada je pokrenula klupko: novi vlasnik skrenuo je pozornost na dosadašnji bespravni status, što je otvorilo put legalizaciji.

Detalji o uzgoju

Proširenje ima izvanrednu površinu od oko 27 četvornih metara i više je od tri metra izvan važećeg podzakonskog područja. Pritom se primjenjuje propis o zahvatu u zaštiti prirode, ali nije potrebna cjelovita procjena utjecaja na okoliš. Pravni postupci odvijaju se po pojednostavljenom postupku u koji su uključeni i javnost i nadležna tijela.

Grad je s vlasnicima već sklopio urbanistički ugovor kojim je regulirano preuzimanje troškova legalizacije. Još jedna bespravna zgrada u gradu također bi mogla privući pozornost: solarni park u Mellenu djelomično je izgrađen na rezerviranom području, što bi također moglo dovesti do pravnih pojašnjenja.

Kontekst crnih zgrada

Nelegalne građevine, tj. građevine za koje nema potrebnih građevinskih dozvola, čest su problem u Njemačkoj. Glasno alpha-recht.de Razlozi za nastanak takvih zgrada su različiti. Često je fokus na neznanju, vremenskom pritisku ili pokušaju uštede na troškovima.

Pravne i ekonomske posljedice mogu biti značajne. Kad susjedi prijave građevinski projekt ili inspekciju vlasti, stvari mogu brzo postati neugodne. U najgorem slučaju postoji opasnost od kazni do 50.000 eura kanzlei-herfurtner.de je naglašeno. Osim toga, može se narediti zabrana uporabe ili čak demontaža crne konstrukcije.

Legalizacija – mogući izlaz?

Međutim, naknadna legalizacija često je moguća ako se poštuju načela građevinskog prava. Svaki građevinski projekt treba pravno ispitati, au tome može pomoći stručnjak za građevinsko pravo, objašnjava Christian Thiel, iskusni odvjetnik u ovom području. To uključuje provjeru djedovine i, ako je potrebno, prilagodbe kako bi se osiguralo odobrenje.

Ukratko, može se reći da legalizacija bespravnih objekata, kao u slučaju zgrade Neuenrader, predstavlja važnu priliku za pretvaranje bespravnih objekata u legalne građevine u skladu sa zakonom. Gradska uprava i vijećnici pokazali su dobru ruku u guranju projekta, a ujedno i koraku prema redu u graditeljstvu.