Padomes lēmums: beidzot legalizēta 60. gadu nelegālā būvniecība Neenradē!

Padomes lēmums: beidzot legalizēta 60. gadu nelegālā būvniecība Neenradē!

Pilsētas domes lēmums izraisa ažiotāžu Neenradē. Domes deputāti ir nobalsojuši par 1960. gadu ēkas Blintropā iekļaušanu pašvaldības likumā noteiktajās teritorijās. Tam, kas sākotnēji izklausās neuzkrītoši, ir aizraujošs stāsts: šī ēka sākotnēji bija melna ēka. Tagad tas tiek oficiāli legalizēts un tādējādi pielāgots iestāžu prasībām come-on.de ziņots.

Lēmums tika pieņemts kā daļa no noapaļošanas likuma, kas ļauj pašvaldībām integrēt nelegālās būvniecības teritorijas derīgās teritorijās. Piebūve, kas celta bez būvatļaujas, būvinspekcija ir pieļāvusi kopš tās pabeigšanas. Tagad ir sākusies īpašnieku maiņa: jaunais īpašnieks vērsa uzmanību uz iepriekšējo nelegālo statusu, kas pavēra ceļu legalizācijai.

Sīkāka informācija par audzēšanu

Piebūvei ir ievērojama platība ap 27 kvadrātmetriem, un tā atrodas vairāk nekā trīs metrus ārpus piemērojamās nolikuma teritorijas. Šajā procesā tiek piemērots dabas aizsardzības intervences regulējums, taču visaptverošs vides novērtējums nav nepieciešams. Tiesiskās darbības notiek, izmantojot vienkāršotu procedūru, kurā tiek iesaistīta arī sabiedrība un atbildīgās iestādes.

Pilsēta jau ir noslēgusi plānošanas līgumu ar īpašniekiem, kas regulē legalizācijas izmaksu uzņemšanos. Uzmanību varētu piesaistīt arī kāda cita nelegāla ēka pilsētā: rezervētajā teritorijā daļēji tika uzbūvēts saules enerģijas parks Mellenā, kas arī varētu novest pie juridiskiem precizējumiem.

Melno ēku konteksts

Nelegālas ēkas, t.i., ēkas vai būves, kurām nav pieejamas nepieciešamās būvatļaujas, Vācijā ir izplatīta problēma. Skaļi alpha-recht.de Iemesli šādu ēku izveidei ir dažādi. Bieži vien uzmanības centrā ir neziņa, laika spiediens vai mēģinājums ietaupīt izmaksas.

Juridiskas un ekonomiskas sekas var būt nozīmīgas. Kad kaimiņi ziņo par ēkas projektu vai iestāžu pārbaudi, lietas ātri var kļūt neērti. Sliktākajā gadījumā draud naudas sods līdz 50 000 eiro kanzlei-herfurtner.de tiek uzsvērts. Turklāt var pasūtīt melnās konstrukcijas lietošanas vai pat demontāžas aizliegumu.

Legalizācija – iespējamā izeja?

Tomēr vēlāka legalizācija bieži vien ir iespējama, ja tiek ievēroti būvniecības tiesību principi. Ikviens būvprojekts būtu juridiski jāizvērtē, un būvniecības tiesību speciālists var palīdzēt, kā skaidro šajā jomā pieredzējis jurists Kristians Tīls. Tas ietver vectēvu pārbaudi un, ja nepieciešams, korekciju veikšanu, lai nodrošinātu apstiprinājumu.

Rezumējot, var teikt, ka nelikumīgu būvju legalizācija, tāpat kā Neuenrader ēkas gadījumā, ir nozīmīga iespēja nelegālas būves pārveidot par likumīgām, būvlikumam atbilstošām ēkām. Pilsētas vadība un domes deputāti ir parādījuši labu roku, virzot projektu uz priekšu un vienlaikus sperot soli pretī kārtībai būvniecības nozarē.