Odločitev Sveta: Nelegalna gradnja iz leta 1960 v Neuenradeju končno legalizirana!

Odločitev Sveta: Nelegalna gradnja iz leta 1960 v Neuenradeju končno legalizirana!

Odločitev mestnega sveta v Neuenradeju povzroča razburjenje. Člani sveta so izglasovali, da se stavba iz 60. let prejšnjega stoletja v Blintropu uvrsti v statutarna območja občine. Kar se sprva sliši nevpadljivo, ima vznemirljivo zgodbo: ta stavba je bila prvotno črna stavba. Zdaj ga uradno legalizirajo in tako prilagajajo zahtevam oblasti pridi-on.de poročali.

Odločitev je bila sprejeta v okviru zakona o zaokrožitvi, ki občinam omogoča vključitev območij črnih gradenj v veljavna območja. Prizidek, ki je bil zgrajen brez lokacijskega dovoljenja, gradbena inšpekcija tolerira že od njegovega dokončanja. Zamenjavo lastništva je zdaj začelo dogajanje: novi lastnik je opozoril na prejšnje nezakonito stanje, kar je odprlo pot legalizaciji.

Podrobnosti o gojenju

Prizidek ima izjemno površino okoli 27 kvadratnih metrov in je več kot tri metre izven območja veljavnega statuta. Pri tem se uporablja uredba o posegih v ohranjanje narave, vendar celovita okoljska presoja ni potrebna. Pravni postopki potekajo po poenostavljenem postopku, v katerega so vključeni tudi javnost in pristojni organi.

Mesto ima z lastniki že sklenjeno urbanistično pogodbo, ki ureja prevzem stroškov legalizacije. Pozornost bi lahko pritegnila še ena nezakonita gradnja v mestu: solarni park v Mellenu je bil delno zgrajen na rezerviranem območju, kar bi lahko vodilo tudi do pravnih pojasnil.

Kontekst črnih gradenj

Nelegalne gradnje, tj. stavbe ali objekti, za katere ni potrebnih gradbenih dovoljenj, so v Nemčiji pogost problem. Glasno alpha-recht.de Razlogi za nastanek takih zgradb so različni. Pogosto je poudarek na nevednosti, časovni stiski ali poskusu prihranka pri stroških.

Pravne in ekonomske posledice so lahko pomembne. Ko sosedje prijavijo gradbeni projekt ali inšpekcijo pristojnih, lahko stvari hitro postanejo neprijetne. V najslabšem primeru obstaja nevarnost kazni do 50.000 evrov kanzlei-herfurtner.de je poudarjeno. Poleg tega se lahko odredi prepoved uporabe ali celo demontaža črne konstrukcije.

Legalizacija – možen izhod?

Pogosto pa je naknadna legalizacija možna ob upoštevanju gradbenopravnih načel. Vsak gradbeni projekt je treba pravno preučiti, pri čemer lahko pomaga strokovnjak za gradbeno pravo, pojasnjuje Christian Thiel, izkušen pravnik na tem področju. To vključuje preverjanje dedovanja in po potrebi prilagoditve za zagotovitev odobritve.

Če povzamemo, lahko rečemo, da legalizacija nelegalnih objektov, tako kot v primeru stavbe Neuenrader, predstavlja pomembno priložnost za preureditev nelegalnih objektov v legalne, gradbeno zakonodajne objekte. Mestna uprava in člani sveta so pokazali dobro roko, da so projekt izpeljali naprej in hkrati naredili korak k redu v gradbeništvu.