Paderborno ir Lipštato susirūpinimas: miesto išparduotuvė kelia pavojų prekybai!

Paderborno ir Lipštato susirūpinimas: miesto išparduotuvė kelia pavojų prekybai!

Regione vykdomas naujas projektas, kuris kelia bangas: planuojama, kad Bad Lippspringe miesto prekybos centras duris atvers 2026 m. rugsėjo 24 d. Tačiau tokie miestai kaip Paderbornas ir Lipštatas mano, kad tai kelia didelę riziką vietinei mažmeninei prekybai. Bendroje dviejų miestų pozicijų dokumente aprašomas poveikis, kurį toks išpardavimas galėtų turėti miestų centrams ir regioninei tiekimo struktūrai. Atsakingi asmenys sutinka: be patikimos, nepriklausomos suderinamumo ataskaitos, kurioje būtų atsižvelgta į poveikį viduriniam ir viršutiniam centrui, projektas neturėtų būti judinamas į priekį, nes nw.de praneša.

„Planuojamas prekybos centras gali tapti struktūrine konkurencija esamoms parduotuvėms“, – perspėja Paderborno meras Michaelas Dreieris. Visų pirma, kainoms jautrių klientų migracija gali turėti lemtingų pasekmių vietiniam tiekimui regione. Taip pat baiminamasi, kad prekybos vietos dėmesys dienos lankytojams ir firminėms prekėms su nuolaida ne tik paveiks piliečių perkamąją galią, bet ir sukels pavojų mažmeninės prekybos struktūroms miesto centre. „Projektas viršija Bad Lippspringe, kaip pagrindinio centro, funkciją“, – aiškina Dreier.

Palaikymas susirūpinusiems

Nerimas dėl „City Outlet“ poveikio nėra be pagrindo. Remiantis [paderborn.de] ataskaita (https://www.paderborn.de/guiapplications/newsdesk/publications/Stadt_Paderborn/109010100000302911.php), projektas jau yra paženklintas didelių abejonių. Todėl reikalingas skaidrus bendravimas su kaimyninėmis savivaldybėmis ir integracija į koordinuotą regioninį koordinavimo procesą. Šie reikalavimai yra ne tik pozicijos dokumento dalis, bet ir atspindi bendrą tendenciją Vokietijoje, kur vis daugiau miestų kritiškai abejoja prekybos centrų steigimu.

Iššūkiai įsikuriant yra įvairūs. Ekspertai perspėja apie niūrią ateitį plytų ir skiedinio mažmenininkams, nes vis dažniau apsiperkama internetu. Patirtinio apsipirkimo tendencija, kuri pabrėžia socialinį apsipirkimo elementą, palieka daugybę vietinių parduotuvių. Kaip pažymi heuer-dialog.de, nors Vokietijos miestai remiasi ekonominiu išparduotuvių centrų potencialu, šie projektai vis dar yra priešingi. Jose teigiama, kad tokie centrai gali būti tik regioniniuose centruose ir centrinės tiekimo zonose.

Kas turi nutikti dabar

Dviejų nukentėjusių miestų merai Michaelas Dreieris ir Arne'as Moritzas iš Lipštato tebėra optimistiški, kad galimas sąžiningas ir teisiškai pagrįstas koordinuotos regioninės plėtros planavimas. Abu miestai save laiko regioninių interesų sergėtojais ir nori kritiškai stebėti procesą. Tuo tarpu Bad Lippspringe meras Ulrichas Lange'as ramiai reaguoja į susirūpinimą, kol jis rengia konkretų projekto projektą, atsižvelgdamas į nekilnojamojo turto ir automobilių stovėjimo problemas.

Ar bus įgyvendintos reikalingos ataskaitos ir kaimyninių savivaldybių įtraukimas į derinimo procesą, belieka laukti. Šio ginčo baigtis gali nulemti ne tik miesto išparduotuvės likimą, bet ir mažmeninės prekybos ateitį visame regione.