Nowa droga do prawa najmu: Urząd Pracy współpracuje ze stowarzyszeniem lokatorów!

Nowa droga do prawa najmu: Urząd Pracy współpracuje ze stowarzyszeniem lokatorów!

30 września 2025 roku została podpisana przełomowa umowa o współpracy pomiędzy powiatem Rhein-Sieg, urzędem pracy Rhein-Sieg i urzędem pracy Niemieckie Stowarzyszenie Lokatorów Bonn/Rhein-Sieg/Ahr e.V. podpisany. Celem niniejszego porozumienia jest wsparcie beneficjentów świadczenia obywatelskiego w sprawach związanych z prawem najmu. Inicjatywa pojawia się w czasie, gdy wiele gospodarstw domowych w Niemczech zmaga się z wysokimi kosztami mieszkania, ponieważ ponad jedna trzecia z 21 milionów gospodarstw domowych najemców jest nadmiernie obciążona kosztami mieszkania Niemieckie Stowarzyszenie Lokatorów wykonuje.

Wsparcie Niemieckiego Stowarzyszenia Lokatorów obejmuje szeroki zakres tematów. Najemcy otrzymują wsparcie w przypadku tzw. znacznych braków w czynszu, wypowiedzenia umowy, podwyżki czynszu czy nieprawidłowego rozliczenia. Aby to zrobić, konieczne jest, aby podczas konsultacji wystąpiła rozbieżność w prawie najmu. Od października 2025 r. osoby dotknięte chorobą będą musiały ubiegać się o poradę i wsparcie bezpośrednio w urzędzie pracy Rhein-Sieg. Po rozpatrzeniu wniosku urząd pracy może zainicjować członkostwo w stowarzyszeniu najemców, którego finansowanie zapewnia powiat Rhein-Sieg.

Rola stowarzyszenia najemców

The Stowarzyszenie Lokatorów Bonn/Rhein-Sieg/Ahr e.V. jest jednym z największych stowarzyszeń w regionie i może poszczycić się ponad 100-letnim doświadczeniem we wspieraniu najemców. Nie tylko opowiada się za indywidualnymi interesami swoich członków, ale także broni praw lokatorów w wymiarze społecznym i politycznym. Poprzez szybką i kompetentną poradę prawną członkowie ograniczają swoją niepewność prawną i cieszą się ochroną prawną w sporach prawnych.

Nie należy lekceważyć wyzwań stojących przed rynkiem mieszkaniowym. Według Stowarzyszenia Lokatorów, 3,1 mln gospodarstw domowych musi wydawać ponad 40 proc. swoich dochodów na koszty czynszu i ogrzewania. Dodatkowo wynajmujące gospodarstwa domowe mieszkają średnio na mniejszej powierzchni niż właściciele – 69 m² w porównaniu do ponad 100 m². Ponadto na terenach wiejskich rosną także czynsze, co jeszcze bardziej utrudnia sytuację.

Krok we właściwym kierunku

Nowa umowa o współpracy to krok we właściwym kierunku, z jednej strony poprawiający możliwości prawne najemców, a z drugiej strony pozwalający zapanować nad rosnącymi cenami czynszów. Tendencja spadkowa w mieszkalnictwie socjalnym w Niemczech jest niepokojąca: co roku z użytku wycofuje się około 45 000 mieszkań socjalnych, a obecnie pozostało jedynie około 1,1 miliona mieszkań socjalnych. Pokazuje to, jak ważne jest tworzenie inicjatyw wspierających osoby o ograniczonych zasobach finansowych.

Nowa współpraca między powiatem Rhein-Sieg, urzędem pracy Rhein-Sieg i Niemieckim Zrzeszeniem Lokatorów wypełnia istotną lukę. W przyszłości najemcy mogą liczyć na skuteczne wsparcie, które chroni ich prawa i nie opuszcza ich w trudnych sytuacjach.