Suche
Mein Konto
Uusi kiinteistöveroilmoitus Bad Kreuznachille: muutoksia 24. kesäkuuta alkaen!
24. kesäkuuta 2025 Bad Kreuznach lähettää muuttuneet kiinteistövero B -ilmoitukset. Uudet veroprosentit ja tietoa uudistuksesta.
Uusi kiinteistöveroilmoitus Bad Kreuznachille: muutoksia 24. kesäkuuta alkaen!
Bad Kreuznachissa on tärkeä uudistus asunnon- ja kiinteistönomistajille: 24.6.2025 lähetetään ilmoitukset kiinteistöveron B määräytymisen muuttumisesta vuodelle 2025. Tämä tieto leviää tällä hetkellä mm Bad Kreuznachin kaupunginhallinnon aarretoimisto ja koskee kaikkia omaisuutta omistavia kaupungin kansalaisia.
Osana kaupunginvaltuuston 27.5.2025 tekemää päätöstä hyväksyttiin verokantalaki, joka ottaa käyttöön eriytetyt verokannat rakentamattomille ja rakentamattomille kiinteistöille. Uusi asetus tulee voimaan takautuvasti 1.1.2025 alkaen. Arviointiprosentit asetettiin seuraavasti:
| Kiinteiston tyyppi | Arviointiaste (v.H.) |
|---|---|
| Rakentamaton maa | 650 |
| Kehitetyt kiinteistöt (asuntokiinteistöt) | 650 |
| Kehitetyt kiinteistöt (muut kuin asuinrakennukset) | 1 300 |
Toimenpiteet ovat osa kokonaisvaltaista kiinteistöverouudistusta, joka tulee voimaan 1.1.2025. Uudistuksen tavoitteena on tehdä kiinteistöverotuloista neutraalia kiinteistöjen omistajille. The Liittovaltion perustuslakituomioistuin vaatii arvioimaan uudelleen kiinteistöveron laskennassa mukana olevat omaisuuden arvot.
Uusi järjestelmä tuo muutoksia
Kiinteistöt määrätään uusiin verokantoihin veroviraston kiinteistöveropäätösilmoituksessa mainitun kiinteistötyypin perusteella. Kiinteistöjä on yhteensä yhdeksän erilaista, joista jokainen on kohdistettu edellä mainittuihin arviointiperusteisiin. Tämä sisältää:
- Unbebaute Grundstücke
- Bebaute Grundstücke (Wohngrundstücke): Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus, Mietwohngrundstück, Wohnungseigentum
- Bebaute Grundstücke (Nichtwohngrundstücke): Teileigentum, Geschäftsgrundstück, gemischt genutztes Grundstück, sonstiges bebautes Grundstück
Kiinteistöveron B perusteelliset muutokset ja uudet verokannat merkitsevät muutakin kuin sopeutumista. Ensimmäinen eräpäivä on 1. huhtikuuta 2025, ja sen jälkeen seuraavat eräpäivät 15. toukokuuta, 15. elokuuta ja 15. marraskuuta samana vuonna. On huomioitava, että maksut tulisi keskeyttää ennen kiinteistöveroilmoituksen vastaanottamista, kuten kaupunginhallitus kommunikoi.
Arviointiasteiden kehityksen valtion tasolla pitäisi myös olla mielenkiintoista. Viime vuosina kiinteistöveron B keskimääräiset verokannat ovat nousseet monissa kunnissa. Yli 13 prosentissa Nordrhein-Westfalenin kunnista havaittiin nousun arviointiasteissa, ja Bad Kreuznach valitsi eriytetyn lähestymistavan, jossa otetaan huomioon erilaiset kiinteistöt.
Näillä muutoksilla Bad Kreuznach osoittaa olevansa valmis kohtaamaan kiinteistöverouudistuksen haasteet varmistaakseen oikeudenmukaisen ja oikeudenmukaisen verotuksen kaikille kansalaisille.