Suche
Mein Konto
Jauns paziņojums par īpašuma nodokli Bad Kreuznach: izmaiņas no 24. jūnija!
2025. gada 24. jūnijā Badkreuznach izsūtīs paziņojumus par izmaiņām B īpašuma nodokļa maksājumā. Jaunas nodokļu likmes un informācija par reformu.
Jauns paziņojums par īpašuma nodokli Bad Kreuznach: izmaiņas no 24. jūnija!
Bādkreuznahā ir svarīgs jauninājums māju un īpašumu īpašniekiem: 2025. gada 24. jūnijā tiks izsūtīti paziņojumi par mainīto īpašuma nodokļa B noteikšanu 2025. gada novērtējuma gadam. Šī informācija pašlaik izplatās caur Bādkreuznahas pilsētas administrācijas dārgumu birojs un skar visus pilsētas iedzīvotājus, kuriem pieder īpašums.
Pilsētas domes 2025. gada 27. maija lēmuma ietvaros tika pieņemts nodokļa likmes likums, kas ievieš diferencētas nodokļa likmes neapbūvētiem un apbūvētiem īpašumiem. Jaunais regulējums stājas spēkā ar atpakaļejošu spēku no 2025. gada 1. janvāra. Novērtēšanas likmes tika noteiktas šādi:
| Īpašuma veids | Novērtējuma līmenis (v.H.) |
|---|---|
| Neapbūvēta zeme | 650 |
| Apbūvētie īpašumi (dzīvojamie īpašumi) | 650 |
| Apbūvētie īpašumi (nedzīvojamie īpašumi) | 1300 |
Šie pasākumi ir daļa no visaptverošās īpašuma nodokļa reformas, kas stāsies spēkā 2025. gada 1. janvārī. Reformas mērķis ir padarīt īpašuma nodokļa ieņēmumus neitrālu īpašumu īpašniekiem. The Federālā konstitucionālā tiesa aicina pārvērtēt īpašuma vērtības, kas ir iekļautas īpašuma nodokļa aprēķinā.
Jaunā sistēma ienes izmaiņas
Nekustamajam īpašumam tiek noteiktas jaunās novērtējuma likmes, pamatojoties uz to īpašuma veidu, kas norādīts nodokļu inspekcijas paziņojumā par īpašuma nodokļa aprēķinu. Kopumā ir deviņi dažādi īpašumu veidi, no kuriem katram ir piešķirtas iepriekš minētās novērtējuma likmes. Tas ietver:
- Unbebaute Grundstücke
- Bebaute Grundstücke (Wohngrundstücke): Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus, Mietwohngrundstück, Wohnungseigentum
- Bebaute Grundstücke (Nichtwohngrundstücke): Teileigentum, Geschäftsgrundstück, gemischt genutztes Grundstück, sonstiges bebautes Grundstück
Fundamentālās izmaiņas nekustamā īpašuma nodoklī B un jaunās aprēķinu likmes nozīmē vairāk nekā tikai korekciju. Pirmais maksājuma termiņš ir paredzēts 2025. gada 1. aprīlī, kam sekos papildu maksājuma termiņi tā paša gada 15. maijā, 15. augustā un 15. novembrī. Jāpiebilst, ka maksājumi jāpārtrauc pirms nekustamā īpašuma nodokļa paziņojuma saņemšanas, tāpat kā pilsētas vadībai sazinās.
Interesantai vajadzētu būt arī vērtēšanas likmju attīstībai valsts līmenī. Pēdējos gados daudzās pašvaldībās ir pieaugušas vidējās nekustamā īpašuma nodokļa B novērtējuma likmes. Vairāk nekā 13 % Ziemeļreinas-Vestfālenes pašvaldību reģistrēja novērtējuma līmeņa pieaugumu, Bādkreuznahai izvēloties diferencētu pieeju, kurā ņemti vērā dažādi īpašuma veidi.
Ar šīm izmaiņām Badkreuznach parāda, ka ir gatava stāties pretī nekustamā īpašuma nodokļa reformas izaicinājumiem, lai nodrošinātu godīgu un taisnīgu nodokļu uzlikšanu visiem iedzīvotājiem.