Suche
Mein Konto
Noua notificare privind impozitul pe proprietate pentru Bad Kreuznach: modificări din 24 iunie!
Pe 24 iunie 2025, Bad Kreuznach va trimite notificări modificate privind impozitul pe proprietate B. Noi rate de impozitare și informații despre reformă.
Noua notificare privind impozitul pe proprietate pentru Bad Kreuznach: modificări din 24 iunie!
Există o inovație importantă pentru proprietarii de locuințe și proprietarii de proprietăți din Bad Kreuznach: pe 24 iunie 2025 vor fi trimise notificări privind modificarea determinării impozitului pe proprietate B pentru anul de evaluare 2025. Aceste informații se răspândesc în prezent prin intermediul Biroul de comori al administrației orașului Bad Kreuznach și afectează toți cetățenii orașului care dețin proprietăți.
Ca parte a unei hotărâri a consiliului municipal din 27 mai 2025, a fost adoptat un statut al cotei de impozitare care introduce cote de impozitare diferențiate pentru proprietățile nedezvoltate și dezvoltate. Noul regulament se aplică retroactiv de la 1 ianuarie 2025. Cotele de evaluare au fost stabilite după cum urmează:
| Tip de proprietate | Rata de evaluare (v.H.) |
|---|---|
| Teren nedezvoltat | 650 |
| Proprietăți dezvoltate (proprietăți rezidențiale) | 650 |
| Proprietăți dezvoltate (proprietăți nerezidențiale) | 1.300 |
Aceste măsuri fac parte din reforma cuprinzătoare a impozitului pe proprietate, care va intra în vigoare la 1 ianuarie 2025. Scopul reformei este de a face veniturile din impozitul pe proprietate neutre pentru proprietarii de proprietăți. The Curtea Constituțională Federală solicită o reevaluare a valorilor proprietății care sunt incluse în calculul impozitelor pe proprietate.
Noul sistem aduce schimbări
Imobilul este atribuit noilor rate de evaluare în funcție de tipul de proprietate notat în avizul de evaluare a impozitului pe proprietate al fiscului. Există un total de nouă tipuri diferite de proprietăți, fiecare dintre acestea fiind alocată ratelor de evaluare menționate mai sus. Aceasta include:
- Unbebaute Grundstücke
- Bebaute Grundstücke (Wohngrundstücke): Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus, Mietwohngrundstück, Wohnungseigentum
- Bebaute Grundstücke (Nichtwohngrundstücke): Teileigentum, Geschäftsgrundstück, gemischt genutztes Grundstück, sonstiges bebautes Grundstück
Modificările fundamentale ale impozitului pe proprietate B și noile rate de evaluare înseamnă mai mult decât o simplă ajustare. Prima dată de scadență a plății este programată pentru 1 aprilie 2025, urmată de date de scadență suplimentare pe 15 mai, 15 august și 15 noiembrie ale aceluiași an. Trebuie remarcat faptul că plățile ar trebui să fie oprite înainte de primirea notificării privind impozitul pe proprietate, ca și administrația orașului comunică.
Ar trebui să fie și dezvoltarea ratelor de evaluare la nivel de stat. În ultimii ani, cotele medii de evaluare pentru impozitul pe proprietate B au crescut în multe municipii. Peste 13% dintre municipalitățile din Renania de Nord-Westfalia au înregistrat creșteri ale ratei de evaluare, Bad Kreuznach alegând o abordare diferențiată care ia în considerare diferitele tipuri de proprietate.
Cu aceste schimbări, Bad Kreuznach arată că este pregătit să facă față provocărilor reformei impozitului pe proprietate pentru a asigura o impozitare corectă și echitabilă pentru toți cetățenii.