Suche
Mein Konto
Ny fastighetsskatteavisering för Bad Kreuznach: ändringar från 24 juni!
Den 24 juni 2025 skickar Bad Kreuznach ut ändrad fastighetsskatt B-aviseringar. Nya skattesatser och information om reformen.
Ny fastighetsskatteavisering för Bad Kreuznach: ändringar från 24 juni!
Det finns en viktig innovation för villaägare och fastighetsägare i Bad Kreuznach: Den 24 juni 2025 skickas meddelanden angående ändrad fastställelse av fastighetsskatt B för taxeringsåret 2025 ut. Denna information sprids för närvarande genom Skattkontoret för Bad Kreuznachs stadsförvaltning och påverkar alla medborgare i staden som äger fastigheter.
Som en del av ett kommunfullmäktigebeslut den 27 maj 2025 antogs en skattesatsstadga som inför differentierade skattesatser för obebyggda och bebyggda fastigheter. Den nya förordningen gäller retroaktivt från den 1 januari 2025. Taxeringssatserna sattes enligt följande:
| Fastighetstyp | Bedömningsgrad (v.H.) |
|---|---|
| Obebyggd varumärke | 650 |
| Utvecklade fastigheter (bostadsfastigheter) | 650 |
| Utvecklade fastigheter (ej bostadsfastigheter) | 1 300 |
Dessa åtgärder är en del av den omfattande fastighetsskattereformen som träder i kraft den 1 januari 2025. Syftet med reformen är att göra fastighetsskatten intäktsneutral för fastighetsägarna. De Federal författningsdomstol efterlyser en omprövning av fastighetsvärden som ingår i beräkningen av fastighetsskatten.
Nytt system medför förändringar
Fastigheten hänförs till de nya taxeringstaxorna utifrån den typ av fastighet som anges i skatteverkets fastighetstaxeringssedel. Det finns sammanlagt nio olika typer av fastigheter som var och en hänförs till nämnda taxeringssatser. Detta inkluderar:
- Unbebaute Grundstücke
- Bebaute Grundstücke (Wohngrundstücke): Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus, Mietwohngrundstück, Wohnungseigentum
- Bebaute Grundstücke (Nichtwohngrundstücke): Teileigentum, Geschäftsgrundstück, gemischt genutztes Grundstück, sonstiges bebautes Grundstück
De grundläggande förändringarna i fastighetsskatten B och de nya taxeringssatserna innebär mer än bara en justering. Det första förfallodatumet för betalning är planerat till 1 april 2025, följt av ytterligare förfallodatum 15 maj, 15 augusti och 15 november samma år. Det bör noteras att betalningar bör stoppas innan fastighetsskattebeskedet tas emot, liksom stadsförvaltningen kommunicerar.
Även utvecklingen av taxeringsgraden på statlig nivå bör vara intressant. Under senare år har de genomsnittliga taxeringssatserna för fastighetsskatt B ökat i många kommuner. Över 13 % av kommunerna i Nordrhein-Westfalen noterade ökningar av taxeringsgraden, där Bad Kreuznach valde ett differentierat tillvägagångssätt som tar hänsyn till de olika typerna av fastigheter.
Med dessa förändringar visar Bad Kreuznach att landet är redo att möta utmaningarna med en reform av fastighetsskatten för att säkerställa en rättvis och rättvis beskattning för alla medborgare.