Sousedský spor eskaluje: Soud vynutí renovaci schodů!

Sousedský spor eskaluje: Soud vynutí renovaci schodů!

Zvláštní druh sousedského sporu se týká soudů a obyvatel malé rezidenční čtvrti v regionu Germersheim. Jedná se o schodiště, které je pro majitele domu obzvláště stresující. Před třemi lety začaly kolovat zprávy o konfliktu mezi majitelem domu v ulici a majitelem domu za ním. Krajský soud v Landau nyní rozhodl, že širší schodiště musí být demontováno, protože zasahuje do stávajícího věcného břemene.

Jako Rýn Falc Důvodem, proč se tak stalo, bylo to, že majitel předního domu po provedení rekonstrukce značně ztížil přístup na svůj sousední pozemek vzadu. Žalobce, který bydlí v zadním domě, již nemůže snadno dopravit své nákupy na vlastní pozemek autem, což je mimořádně nepříjemné, zvláště pokud je přechod zapsán v katastru nemovitostí.

Verdikt krajského soudu

Krajský soud v Landau ve Falcku, který se zabývá občanskoprávními spory, dal jasně najevo, že věcné břemeno zapsané v roce 1960 je stále platné a umožňuje i jízdu na pozemku. Obžalovaný, majitel domu na ulici, byl vyzván, aby schodiště uvedl na původní šířku pouhých 50 cm. Při jednání před okresním právním výborem na začátku června byly projednány i další strukturální aspekty, na výsledek tohoto jednání se však stále čeká.

Zpráva dospěla k závěru, že staré schodiště bylo menší, ale zcela vyhovovalo konstrukčním požadavkům. Nové schodiště se může zdát bezpečnější, ale člověku za ním znesnadňuje jeho používání. Soud zamítl tvrzení žalovaného, ​​který poukazoval na to, že věcné břemeno neumožňuje žalobci na pozemek vjíždět. Rozhodnutí ještě není konečné a mohlo by později potenciálně ovlivnit kategorie veřejnoprávních ustanovení.

Konstrukční problémy a požární ochrana

To ale není jediné staveniště, které je v současné době v centru pozornosti. Majitel zadního pozemku také požádal o stavební úpravy kůlny připojené k jeho pozemku. Tato kůlna je obviněna z porušení předpisů požární bezpečnosti. Vedení městské části se tímto problémem již zabývalo, ale v tuto chvíli nemůže poskytnout žádné další informace.

Sousedské spory jsou širokou oblastí, která v posledních letech opakovaně zaměstnává soudy Deubnerův zákon objasněno. Právní základ je zakotven v německém sousedním právu, kde lze mimo jiné nalézt předpisy týkající se vlastnických hranic, živých plotů a obtěžování hlukem. To ukazuje, že dobré sousedské vztahy často stojí mnohem víc než jen dobrá vůle – když máte pochybnosti, v nejhorším případě hledáte rozhodnutí civilních soudů.

A co bude se sporem nyní? Bude konflikt přetrvávat, nebo majitel předního domu nyní zatáhne za uvolňovač? Jak se bude situace vyvíjet a zda se podaří schválit konstrukční požadavky bez vyvolání dalších sporů, se teprve uvidí.