Nabokonflikten eskalerer: Retten tvinger renovering af trapper!

Nabokonflikten eskalerer: Retten tvinger renovering af trapper!

En særlig form for nabotvist rammer domstolene og beboerne i et lille boligområde i Germersheim-regionen. Det drejer sig om en trappe, der er særligt belastende for en boligejer. For tre år siden begyndte der at cirkulere meldinger om en konflikt mellem ejeren af ​​et hus på gaden og ejeren af ​​huset bagved. Landsretten i Landau har nu besluttet, at den bredere trappe skal afmonteres, fordi den berører en eksisterende servitut.

Som Rhein-Pfalz anmeldte, var årsagen til, at det skete, at ejeren af ​​forhuset efter at have foretaget en renovering vanskeliggjorde adgangen til sin naboejendom på bagsiden betydeligt. Sagsøgeren, der bor i baghuset, kan ikke længere uden videre fragte sine indkøb til egen ejendom i bil, hvilket er særdeles ærgerligt, især hvis overkørslen er tinglyst i tingbogen.

Regionsrettens dom

Landsretten i Landau i Pfalz, som behandler civilretlige tvister, har gjort det klart, at servitutten, der blev tinglyst i 1960, stadig er gyldig og også tillader kørsel på ejendommen. Tiltalte, boligejeren på gaden, blev bedt om at genoprette trappen til deres oprindelige bredde på blot 50 cm. Under en forhandling for bydelslovsudvalget i begyndelsen af ​​juni blev der også drøftet yderligere strukturelle aspekter, men resultatet af dette møde mangler stadig.

En rapport kom frem til, at den gamle trappe var mindre, men helt opfyldte de strukturelle krav. Den nye trappe kan virke mere sikker, men den gør det sværere for personen bagved at bruge den. Retten afviste tiltaltes påstande, som gjorde opmærksom på, at servitutten ikke tillod sagsøger at køre på ejendommen. Beslutningen er endnu ikke endelig og kan potentielt påvirke kategorierne af offentligretlige bestemmelser senere.

Strukturelle problemer og brandsikring

Men det er ikke den eneste byggeplads, der lige nu er i fokus. Ejeren af ​​den bagerste ejendom har endvidere anmodet om bygningsmæssige ændringer af et skur tilknyttet hans ejendom. Dette skur er anklaget for at overtræde brandsikkerhedsreglerne. Bydelsforvaltningen har allerede taget sagen op, men kan ikke give yderligere oplysninger på nuværende tidspunkt.

Nabokonflikter er et bredt område, som gentagne gange har optaget domstolene i de senere år Deubners lov afklaret. Lovgrundlaget er forankret i tysk naboret, hvor blandt andet regler om ejendomsskel, hække og støjgener findes. Det viser, at godt naboskab ofte koster meget mere end blot goodwill – når man er i tvivl, leder man i værste fald efter de civile domstoles afgørelser.

Og hvad skal der ske med striden nu? Vil konflikten fortsætte, eller vil ejeren af ​​forhuset nu trække i snoren? Det mangler at se, hvordan situationen udvikler sig, og om de strukturelle krav kan godkendes uden at fremkalde yderligere strid.