Naapurikiista kärjistyy: tuomioistuin pakottaa portaat kunnostamaan!

Naapurikiista kärjistyy: tuomioistuin pakottaa portaat kunnostamaan!

Erityinen naapurikiista koskettaa Germersheimin alueella sijaitsevan pienen asuinalueen tuomioistuimia ja asukkaita. Tämä koskee portaikkoa, joka on erityisen stressaava asunnonomistajalle. Kolme vuotta sitten alkoi levitä raportteja kadulla olevan talon omistajan ja sen takana olevan talon omistajan välisestä konfliktista. Landaun aluetuomioistuin on nyt päättänyt, että leveämpi portaikko on purettava, koska se vaikuttaa olemassa olevaan rautatiejärjestelmään.

Kuten Rein-Pfalz kerrottiin, syynä tapahtumiseen oli se, että etutalon omistaja remontin jälkeen vaikeutti pääsyä naapurikiinteistöinsä huomattavasti. Takatalossa asuva kantaja ei voi enää helposti kuljettaa ostoksiaan omalle kiinteistölleen autolla, mikä on erittäin ärsyttävää, varsinkin jos risteys on merkitty kiinteistörekisteriin.

Alueoikeuden tuomio

Siviilioikeudellisia riita-asioita käsittelevä Landaun aluetuomioistuin Pfalzissa on tehnyt selväksi, että vuonna 1960 rekisteröity rautatie on edelleen voimassa ja sallii myös kiinteistöllä ajamisen. Vastaajaa, kadulla olevaa asunnonomistajaa, pyydettiin palauttamaan portaat alkuperäiseen, vain 50 cm leveyteen. Piirilakivaliokunnassa kesäkuun alussa käydyssä neuvottelussa keskusteltiin myös muista rakenteellisista näkökohdista, mutta tämän kokouksen tulos on vielä kesken.

Raportissa todettiin, että vanha portaikko oli pienempi, mutta täytti täysin rakenteelliset vaatimukset. Uusi portaikko saattaa tuntua turvallisemmalta, mutta se vaikeuttaa sen takana olevan henkilön käyttöä. Tuomioistuin hylkäsi vastaajan väitteet, joka huomautti, että rasitti ei antanut kantajalle mahdollisuutta ajaa kiinteistöllä. Päätös ei ole vielä lopullinen, ja se voi mahdollisesti vaikuttaa julkisoikeudellisten määräysten luokkiin myöhemmin.

Rakenteelliset ongelmat ja paloturvallisuus

Mutta se ei ole ainoa rakennustyömaa, joka on tällä hetkellä keskittynyt. Takakiinteistön omistaja on myös pyytänyt rakenteellisia muutoksia kiinteistönsä yhteydessä olevaan aitoon. Tätä aitaa syytetään paloturvallisuusmääräysten rikkomisesta. Aluehallinto on jo ottanut asian esille, mutta ei voi antaa lisätietoja tällä hetkellä.

Naapuruuskiistat ovat laaja ala, joka on viime vuosina toistuvasti vaivannut tuomioistuimia Deubnerin laki selvitetty. Oikeusperusta on ankkuroitu Saksan naapurilakiin, josta löytyy muun muassa kiinteistörajoja, pensasaitoja ja meluhaittoja koskevat määräykset. Tämä osoittaa, että hyvä naapuruus maksaa usein paljon enemmän kuin pelkkä liikearvo - epävarmoissa tapauksissa etsit pahimmassa tapauksessa siviilituomioistuinten päätöksiä.

Ja mitä kiistalle nyt tapahtuu? Jatkuuko konflikti vai vetääkö etutalon omistaja nyt repeämän? Nähtäväksi jää, miten tilanne kehittyy ja voidaanko rakenteelliset vaatimukset hyväksyä ilman lisäkiistaa.