كوبلنز: الوظائف الشاغرة في المنتدى - خطط للنهضة الإبداعية!

كوبلنز: الوظائف الشاغرة في المنتدى - خطط للنهضة الإبداعية!

يعاني المنتدى في Zentralplatz في كوبلنز منذ سنوات من مشكلة خطيرة: الوظائف الشاغرة. حاليًا، هناك 17 منطقة في المنتدى غير مستخدمة، خاصة في الطابق السفلي، حيث يكون الوضع واضحًا بشكل خاص. غالبًا ما لا يتم التعرف على هذه الوظائف الشاغرة على الفور من خلال الأفلام الإعلانية على واجهات المتاجر، مما يزيد من غموض المشكلة. ويتمثل أحد العوامل الرئيسية في هذا الانخفاض في انسحاب سلسلة المنسوجات المفلسة "سين"، الأمر الذي أدى إلى تفاقم الوضع. مساحة مثيرة للإعجاب تبلغ 2800 متر مربع في المنتدى ظلت فارغة منذ أكثر من عام، الأمر الذي يثير قلق الكثير من المارة والمقيمين.

تقدم Rhein-Zeitung تقارير عن التحديات التي تواجه المنتدى وتسلط الضوء على مستقبل العقار في سياق مشهد التسوق المتغير.

مبادرات التنشيط

وفي خضم هذه الصعوبات، يظهر بصيص الأمل. وفي عام 2022، أطلقت وزارة التعليم والثقافة مبادرة تعزيز الصناعات الثقافية والإبداعية في كوبلنز. كريتوب إي.في. تأسست الجمعية في نهاية عام 2022 وستنتقل الآن إلى مكان شاغر في منتدى الراين الأوسط. من 4 أبريل إلى 30 يونيو 2024، سيتم اختبار مفهوم الاستخدام الذي يشمل عددًا كبيرًا من الجهات الفاعلة. والهدف هو إتاحة مناطق جزئية للجمعيات والمبادرات الثقافية والفنية والطلاب والمبدعين.

وتخطط KREATOP لجعل المنتدى مكانًا حيويًا للتطوير الإبداعي والتجمعات الاجتماعية، حيث لا يمكن استيعاب العروض التجارية فحسب، بل الثقافية أيضًا. يمكن أن تصبح هذه المبادرة نقطة محورية جديدة في المدينة تعزز الشعور بالمجتمع وتخلق مساحة للتبادل الملهم Kulturhaus Koblenz.

التغير في سلوك المستهلك

ومع ذلك، فإن المشاكل التي يواجهها منتدى كوبلنز ليست فريدة من نوعها. تواجه العديد من المدن حول العالم تحديات مماثلة، غالبًا ما تكون مدفوعة بتزايد التسوق عبر الإنترنت وتغيير عادات المستهلكين. وفقًا لـ actori، غالبًا ما تكون المتاجر الكبرى فارغة لفترة طويلة، وهو ما يحدث في مراكز المدن أحادية الوظيفة التي لا توفر سوى مساحة صغيرة للاستخدامات الثقافية. ويبدو أن تنشيط العقارات الشاغرة ضروري من أجل تنشيط المدن الداخلية وتعزيز التماسك الاجتماعي.

ومع ذلك، فإن تحويل الوظائف الشاغرة إلى مفاهيم تشغيل ثقافية لا يتطلب الشجاعة فحسب، بل يتطلب أيضًا مهارات التخطيط. غالبًا ما تمثل إجراءات الموافقة عقبة رئيسية أمام مشاريع التحويل هذه. ومع ذلك، هناك مشاريع نموذجية ناجحة، مثل CORE في أولدنبورغ أو JUPITER في هامبورغ، والتي تظهر أنه يمكن تحقيق الكثير من خلال مزيج ذكي من استخدامات البيع بالتجزئة وفن الطهي والعروض الثقافية.

وفي كوبلنز، قد يكون مشروع KREATOP هو المفتاح لتنشيط المنتدى. مجتمع المدينة مدعو للمشاركة من أجل العمل معًا في مكان لا يوفر مساحة للاستهلاك فحسب، بل للثقافة أيضًا. ربما تكون اليد الجيدة والأفكار المشتركة هي مفتاح النجاح هنا.