Coblence : postes vacants dans le forum - plans pour un renouveau créatif !

Coblence : postes vacants dans le forum - plans pour un renouveau créatif !

Le Forum de la Zentralplatz de Coblence est confronté depuis des années à un problème sérieux : les postes vacants. Actuellement, 17 zones du Forum sont inutilisées, notamment au sous-sol, où la situation est particulièrement visible. Ces postes vacants ne sont souvent pas immédiatement reconnaissables grâce aux films publicitaires placés dans les vitrines des magasins, ce qui obscurcit encore davantage le problème. Un facteur clé de ce déclin est le retrait de la chaîne textile insolvable Sinn, qui a encore aggravé la situation. Les 2 800 mètres carrés du Forum sont vides depuis plus d'un an, ce qui inquiète de nombreux passants et habitants.

Le Rhein-Zeitung rend compte des défis auxquels le forum est confronté et éclaire l'avenir de l'immobilier dans le contexte d'un paysage commercial en évolution.

Initiatives de revitalisation

Au milieu de ces difficultés, une lueur d’espoir apparaît. En 2022, le ministère de l'Éducation et de la Culture a lancé l'initiative visant à renforcer les industries culturelles et créatives à Coblence. La société KREATOP e.V. L'association a été fondée fin 2022 et va désormais s'installer dans un espace vacant du Forum du Rhin moyen. Du 4 avril au 30 juin 2024 sera testé un concept d’usage impliquant un grand nombre d’acteurs. L'objectif est de mettre des espaces partiels à disposition des associations, initiatives, initiatives, étudiants et créateurs culturels et artistiques.

Le KREATOP prévoit de faire du forum un lieu vivant de développement créatif et de rencontres sociales, dans lequel peuvent être accueillies non seulement des offres commerciales mais aussi culturelles. Cette initiative pourrait devenir un nouveau point focal dans la ville, renforçant le sentiment de communauté et créant un espace d'échange inspirant Kulturhaus Koblenz.

Le changement de comportement des consommateurs

Mais les problèmes auxquels le Forum de Coblence est confronté ne sont pas uniques. De nombreuses villes du monde sont confrontées à des défis similaires, souvent dus à l’essor des achats en ligne et à l’évolution des habitudes de consommation. Selon actori, les grands magasins sont souvent vides pendant une longue période, ce qui se produit dans des centres-villes monofonctionnels qui offrent peu d'espace pour des usages culturels. Une revitalisation des propriétés vacantes apparaît nécessaire afin de redynamiser les centres-villes et de renforcer la cohésion sociale.

Cependant, transformer des postes vacants en concepts opérationnels culturels nécessite non seulement du courage, mais aussi des compétences en matière de planification. Les procédures d'approbation représentent souvent un obstacle majeur pour de tels projets de conversion. Il existe néanmoins des exemples de projets réussis, comme le CORE à Oldenburg ou JUPITER à Hambourg, qui montrent que beaucoup peut être accompli grâce à un savant mélange d'utilisations du commerce de détail, de la gastronomie et de l'offre culturelle.

A Coblence, le projet KREATOP pourrait être la clé pour redynamiser le forum. La communauté urbaine est invitée à participer afin de travailler ensemble dans un lieu qui offre non seulement un espace de consommation, mais aussi de culture. Une bonne main et des idées partagées pourraient peut-être être la clé du succès ici.