لعبة المستثمر الكبير: تم بيع Sendlinger Loch أخيرًا!

لعبة المستثمر الكبير: تم بيع Sendlinger Loch أخيرًا!

في ميونيخ، حدث شيء ما أخيرًا في بحيرة Sendlinger Loch، التي ظلت غير مستخدمة منذ أكثر من خمس سنوات. بعد فترة مضطربة، يبدو كما لو أن العقار الذي يقع في Alramstrasse 14، يحصل على فرصة جديدة. اضطر المستثمر السابق M-Concept إلى التوقف عن بناء 128 وحدة سكنية بسبب الصعوبات المالية، ولكن من المقرر الآن بيع المنطقة مقابل 50 مليون يورو. عالي الراين بالاتينات أعطى المشتري موافقته هذا الأسبوع، الأمر الذي أثار الكثير من النقاش الملحوظ في المدينة.

ولكن ما الذي أدى بالضبط إلى هذا التقدم المأمول؟ ويعتبر المطور العقاري إيريت وكلاين من شتارنبرج، والمسؤولين أيضًا عن مشاهدة المنطقة، مشترًا محتملاً. انتشرت شائعات حول عملية بيع وشيكة في سوق العقارات في ميونيخ لعدة أسابيع وتم تأكيدها الآن من قبل مصادر مختلفة، بما في ذلك: صحيفة جنوب ألمانيا التقارير.

الوضع الحالي لحفرة الحفر

ولا يخلو وضع الحفر من التحديات. وقد غمرت المياه الموقع الآن، مما يستلزم اتخاذ تدابير سلامة إضافية. وسبق أن تمت أعمال التأمين هذا الأسبوع لأن «المراسي القصيرة الأمد» انتهت صلاحيتها واضطر صاحب المبنى إلى تأمينها. وأوضحت لجنة البناء المحلية أنه لا توجد أي عيوب هيكلية، لكن المراقبة المنتظمة تظل ضرورية.

ومن المثير للاهتمام أن M-Concept دفعت 73 مليون يورو مقابل العقار في عام 2017. والآن بعد أن واجهت الشركة صعوبات ومشاريع أخرى، مثل واحد في Pasing، تواجه أيضًا مشكلة، فإن السؤال الذي يطرح نفسه هو ما إذا كان المستثمرون الجدد سيستمرون في متابعة مشروع M-Concept المعتمد أو إجراء إعادة تخطيط كاملة. ولا توجد تصريحات رسمية حول هذا الأمر حتى الآن.

تطور السوق والنظرة المستقبلية