Groot beleggersspel: Sendlinger Loch eindelijk verkocht!

Groot beleggersspel: Sendlinger Loch eindelijk verkocht!

In München gebeurt er eindelijk iets in het “Sendlinger Loch”, dat al meer dan vijf jaar ongebruikt is. Na een turbulente tijd lijkt het erop dat het pand, gelegen aan de Alramstrasse 14, een nieuwe kans krijgt. De vorige investeerder M-Concept moest vanwege financiële problemen de bouw van 128 appartementen stopzetten, maar het gebied moet nu voor maar liefst 50 miljoen euro worden verkocht. Luidruchtig Rijn-Palts De koper gaf deze week toestemming, wat voor veel opvallende discussie in de stad zorgde.

Maar wat leidde precies tot deze gehoopte vooruitgang? De vastgoedontwikkelaar Ehret en Klein uit Starnberg, die tevens verantwoordelijk zijn voor de bezichtiging van het gebied, wordt gezien als potentiële koper. Geruchten over een aanstaande verkoop circuleren al enkele weken op de vastgoedmarkt in München en zijn nu bevestigd door verschillende bronnen, waaronder: Zuid-Duitse krant rapporten.

De huidige status van de bouwput

De graafsituatie is niet zonder uitdagingen. Het terrein staat nu onder water, waardoor aanvullende veiligheidsmaatregelen noodzakelijk zijn. Deze week hebben er al borgwerkzaamheden plaatsgevonden omdat de “kortetermijnankers” zijn verlopen en de gebouweigenaar verplicht was deze te borgen. De Lokale Bouwcommissie (LBK) maakte duidelijk dat er geen structurele gebreken zijn, maar regelmatige monitoring blijft noodzakelijk.

Interessant is dat M-Concept in 2017 73 miljoen euro betaalde voor het pand. Nu het bedrijf in de problemen is gekomen en ook andere projecten, zoals die in Pasing, in de problemen zitten, rijst de vraag of de nieuwe investeerders het goedgekeurde project van M-Concept zullen blijven voortzetten of een volledige herplanning zullen doorvoeren. Ook hier zijn nog geen officiële uitspraken over.

Marktontwikkeling en toekomstperspectieven