Novo espaço residencial em vez de vagas: Kaufhof deve revitalizar Trier!

Novo espaço residencial em vez de vagas: Kaufhof deve revitalizar Trier!

Há muitos rumores no centro da cidade de Trier. Duas antigas filiais da Galeria Kaufhof e Karstadt estão vazias há algum tempo e causam descontentamento entre os cidadãos. Em particular, a filial Kaufhof na Fleischstrasse, que está fechada desde agosto de 2022, destaca as linhas de preocupação de muitas pessoas. A população local anseia por novos conceitos de uso e pela modernização do entorno. O SWR informa que um investidor demonstrou grande interesse em converter o edifício vazio em espaço habitacional e assim trazer uma lufada de ar fresco para a zona pedonal.

O prefeito Wolfram Leibe acolhe com agrado esta abordagem porque poderia não só levar à criação de espaço habitacional, mas também devolver o poder de compra ao centro da cidade. A previsão é instalar apartamentos na parte superior da antiga loja de departamentos, enquanto o térreo será destinado a espaços comerciais. Mas a implementação poderá ser um processo demorado, segundo especialistas.

A situação em Trier e além

Esta vaga não é um caso isolado para o povo de Trier. A Galeria Karstadt Kaufhof entrou com pedido de falência em todo o país, o que pode resultar em novos fechamentos. Só em Munique, dois grandes armazéns já estão vazios e o destino de mais de 92 outras lojas GKK na Alemanha é incerto. Segundo Merkur, cerca de metade dos edifícios afetados pela última vaga de encerramentos nunca encontraram um novo utilizador. Uma impressão que não é diferente em outras cidades, já que as lojas desapareceram em grande parte em muitas cidades do interior, como relata o Süddeutsche.

Aqui, a tendência para a utilização mista é muitas vezes a chave para salvar centros urbanos iluminados. O rezoneamento orientado para a procura, como o que aconteceu em Düsseldorf e Dortmund, mostra como existem formas de contrariar esta tendência. Quando ideias inteligentes se juntam, um espaço anteriormente vazio pode talvez tornar-se num restaurante chique ou num complexo residencial moderno.

O caminho para o futuro

Enquanto a cidade de Trier espera pela anunciada renovação da filial de Kaufhof, a situação da segunda filial vazia de Karstadt na Simeonstrasse permanece incerta. Um desenvolvedor do projeto em Berlim comprou o edifício e planejou inicialmente um mercado com acomodações em hotel, mas atualmente não há novas informações sobre o andamento do projeto.

A situação em Trier reflecte uma tendência mais ampla que pode ser observada em muitas cidades da Alemanha. Os desafios causados ​​pelas vagas e pelo desaparecimento dos formatos tradicionais de retalho exigem soluções criativas e uma cooperação estreita entre a cidade, os investidores e as empresas locais. No calor da discussão sobre o futuro dos centros das cidades, só podemos esperar que um número suficiente de mentes trabalhe em conjunto para revitalizar a imagem da cidade e aproximar novamente vendedores e compradores.

Fique ligado para saber se os planos para as vagas em Trier se tornarão mais concretos em breve e como o centro da cidade poderá mudar.