新的居住空间而不是空缺：考夫霍夫应该振兴特里尔！

新的居住空间而不是空缺：考夫霍夫应该振兴特里尔！

特里尔市中心有很多隆隆声。 Galeria Kaufhof 和 Karstadt 的两家前分店已空置一段时间，引起了市民的不满。尤其是位于 Fleischstrasse 的 Kaufhof 分店，自 2022 年 8 月以来一直关闭，凸显了许多人的担忧。当地居民渴望新的使用理念和周边地区的升级。 SWR 报道称，一位投资者对将空置建筑改造成居住空间表现出极大的兴趣，从而为步行区带来新鲜空气。

市长 Wolfram Leibe 对这种做法表示欢迎，因为它不仅可以创造居住空间，还可以将购买力带回市中心。计划在原百货商店的上层设置公寓，底层将用作商业空间。但专家表示，实施可能是一个漫长的过程。

特里尔及周边地区的局势

对于特里尔人民来说，这个空缺并不是一个孤立的案例。 Galeria Karstadt Kaufhof 已在全国范围内申请破产，这可能会导致进一步关闭。仅在慕尼黑，就有两家大型百货商店已经空无一人，德国其他超过 92 家 GKK 商店的命运也不确定。据默库尔称，受上一波关闭影响的建筑中约有一半从未找到新用户。据《南德意志报》报道，这种印象在其他城市也没有什么不同，因为许多内城区的商店基本上消失了。

在这里，混合用途的趋势往往是拯救照明内城的关键。以需求为导向的重新分区，例如杜塞尔多夫和多特蒙德发生的情况，表明有多种方法可以抵消这种趋势。当巧妙的想法汇集在一起​​时，以前空荡荡的空间也许可以变成一家别致的餐厅或现代住宅区。

通往未来的道路

虽然特里尔市希望 Kaufhof 分店能够宣布翻新，但位于 Simeonstrasse 的第二家空置的 Karstadt 分店的状况仍不清楚。柏林项目开发商购买了该建筑，并最初规划了一个设有酒店住宿的市场大厅，但目前还没有有关该项目进展的新信息。

特里尔的情况反映了德国许多城市中可以看到的更大趋势。空缺和传统零售业态消失带来的挑战需要创造性的解决方案以及城市、投资者和当地企业之间的密切合作。在关于城市中心未来的激烈讨论中，我们只能希望有足够多的人共同努力，重振城市形象，拉近买卖双方的距离。

请继续关注特里尔的空缺计划是否会很快变得更加具体，以及市中心将如何变化。