Suche
Mein Konto
Landau soovib maksustada kasutamata pindasid – eluasemekriis süveneb!
Zweibrücken kavandab hoonestamata maa maksu kehtestamist, et võidelda Landaus eluasemepuuduse vastu. Mida see linna jaoks tähendab?
Landau soovib maksustada kasutamata pindasid – eluasemekriis süveneb!
Landaus on eluasemeturul aina suurem probleem: linnas valitseb terav elamispinna puudus. Selle vastu võitlemiseks on linnavalitsus otsustanud edaspidi hoonestamata alad maksustada. See võib avaldada tugevat mõju paljudele kinnisvaraomanikele, kes varem ostsid maad uusarenduspiirkondadesse, lootuses kunagi oma lastele eluase luua. Kahjuks jääb suur osa neist kinnistutest kasutamata, sest lapsed elavad sageli mujal.
Linna vastutus seisneb nüüd selles, et need kasutuseta alad taas fookusesse tuua ja seeläbi aktiivselt kaasa aidata vajaliku elamispinna loomisele. Maksustamine võiks olla stiimul kinnisvara potentsiaali ära kasutama. Linna jaoks on oluline, et nende meetmetega kaasneksid uued ehitusprojektid, millest elanikkond pikas perspektiivis kasu toob.
Tee uuele elamispinnale
Landau elanikkond seisab silmitsi üha tungivama eluasemevajadusega, mida süvendavad kinnisvaraturu hinnatõusud. Uued meetmed hoonestamata maa maksustamiseks võivad olla samm õiges suunas, isegi kui nende rakendamine ja vastuvõtmine võiks esialgu vastuseisu kohata.
Ergutavaks alternatiiviks võiks olla teiste riikide mudel, kus sarnased protseduurid on juba vilja kandnud. Näiteks Kaplinna Bo-Kaapi linnaosas edendatakse ajaloolist pärandit muinsuskaitseala (HPOZ) kaudu, mis tagab ainulaadse kultuuri ja arhitektuuri säilimise. Värviliste majade ja rikkaliku ajaloo poolest tuntud naabruskond meelitab üha enam jõukaid ostjaid, tekitades konflikti nende sotsiaalsete ja kultuuriliste traditsioonide säilitamise üle. Siin on küsimus selles, mil määral saab Landau sellistest näidetest õppida ja kuidas suudetakse hoida tasakaalu uue ehitamise ja säilitamise vahel... Wikipedia väga huvitav.
Landau südames seisavad inimesed silmitsi väljakutsega, mis ei mõjuta mitte ainult elamispinda, vaid ka linna identiteeti ja struktuuri. Eks ole näha, kuidas plaanitud sammud hoonestamata alade maksustamiseks vastu võetakse ja millised tagajärjed on neil linna tulevikule. Loodetakse, et nutikate ja läbimõeldud meetmetega suurendatakse nii elamispinda kui ka linnast saab elav ja harmooniline paik kõigile elanikele.