Cīņa pret vakancēm: Saarlouis un Saargemünd meklē risinājumus!

Cīņa pret vakancēm: Saarlouis un Saargemünd meklē risinājumus!

Burvīgajās Zārluī un Zārgemindes pilsētās notiek daudz kas, it īpaši, ja runa ir par to pilsētu centru pievilcību. Abas vietas, tāpat kā daudzas citas, cīnās pret pieaugošajām vakancēm un tiešsaistes mazumtirdzniecības spiedienu. Kā norāda abu pilsētu pilsētu vadītāji, kuri intensīvi nodarbojas ar šiem izaicinājumiem, ir skaidras pieejas, kā mainīt lejupslīdes tendenci. Zārbrikenes laikraksts ziņo, ka galvenā uzmanība tiek pievērsta veiksmīgai nozaru kombinācijai, lai apturētu vietējo uzņēmumu lejupslīdi.

Liels šķērslis jaunu uzņēmumu dibināšanai ir augstās nomas maksas un grūtības sazināties ar īpašniekiem. Zārluī daudziem īpašumiem pat ir jauni īpašnieki, kuri bieži vien nedzīvo uz vietas un nenāk no mazumtirdzniecības sektora. Šīs augstās vakances, kas tiek sauktas par "gala priekšniekiem", ir spēcīga pašreizējās problēmas izpausme. No otras puses, Sarreguemines veic pasākumus, lai cīnītos pret šo izaicinājumu: kopš 2022. gada par brīvajām tirdzniecības platībām tiek aplikts papildu nodoklis, kas pakāpeniski palielinās un samazinājis brīvo telpu īpatsvaru no 20% 2019. gadā līdz pašreizējiem 12,5%.

Tiešsaistes tirdzniecības ietekme un kvalificētu darbinieku trūkums

Ekonomiskās grūtības, piemēram, pieaugošā tiešsaistes tirdzniecība, īpaši ietekmē mazumtirgotājus, kas pārdod tekstilizstrādājumus. Tas liecina, ka daudzi cilvēki dzīvo priekšpilsētās un iebrauc pilsētā – tas ir apstāklis, kā rezultātā arī trūkst stāvvietu. Tomēr gastronomija joprojām ir spilgta vieta pilsētas centra scenārijā, it īpaši Sarregimīnē, kur “Franču iela” ar burvīgajiem restorāniem un kafejnīcām piesaista arvien vairāk viesu.

Vēl viens pilsētu centru apmeklētājiem svarīgs faktors ir kvalificētu darbinieku trūkums nozarē, kas situāciju uzņēmējiem padara vēl grūtāku. No plašāka konteksta, tas rada Vācijas Standartizācijas institūts atklāja, ka daudzas pilsētas pilsētas ne tikai cieš no vakancēm, bet tās ietekmē arī tradicionālo uzņēmumu slēgšana. Šie notikumi nenotika pēkšņi; tās ir daudzu gadu tendenču rezultāts, ko saasinājusi pandēmija.

Jauns impulss caur pasākumiem un telpu koncepcijām

Taču ir arī apvērsta tendence. Pilsētu centri atkal kļūst pievilcīgāki, īpaši ar jaunām koncepcijām. Līdzīgi kā Zārluī un Zārgemindē, daudzas pilsētas paļaujas uz pasākumiem un patīkamām nakšņošanas vietām, lai atgūtu iedzīvotājus un apmeklētājus kā “dzīvesvietu”. Lielāka uzmanība jāpievērš jaunajai paaudzei kā mērķa grupai, kurai ir liela nozīme iekšpilsētu revitalizēšanā. Zeitzumhandeln.de parāda, ka ir uzsāktas daudzas federālas un valsts finansējuma programmas, lai attīstītu radošus un ilgtspējīgus izmantošanas veidus iekšpilsētām.

Paliek jautājums: cik ilgi pilsētas var izturēt šīs pārmaiņas un mudināt iedzīvotājus pavadīt vairāk laika pilsētu centros? Izaicinājumi ir lieli, taču ar gudrām koncepcijām un vēlmi mainīties Zārluī un Zārgemindes pilsētas ainava drīzumā var tikt pārveidota par dzīvīgu kopienu.