Walka z wakatami: Saarlouis i Saargemünd szukają rozwiązań!

Walka z wakatami: Saarlouis i Saargemünd szukają rozwiązań!

W urokliwych miastach Saarlouis i Saargemünd dużo się dzieje, szczególnie jeśli chodzi o atrakcyjność ich centrów. Obydwa miejsca, podobnie jak wiele innych, walczą z rosnącymi wakatami i presją ze strony handlu internetowego. Zdaniem zarządców obu miast, którzy intensywnie zajmują się tymi wyzwaniami, istnieją jasne podejścia do odwrócenia tendencji spadkowej. Gazeta Saarbrücken raportuje, że główny nacisk położony jest na udane połączenie branż, aby powstrzymać upadek lokalnych przedsiębiorstw.

Główną przeszkodą w zakładaniu nowych firm są wysokie czynsze i trudności w kontakcie z właścicielami. W Saarlouis wiele nieruchomości ma nawet nowych właścicieli, którzy często nie mieszkają lokalnie i nie pochodzą z sektora handlu detalicznego. Te wysokie wakaty, zwane „szefami końcowymi”, są mocnym wyrazem obecnego problemu. Z drugiej strony Sarreguemines podejmuje działania, aby stawić czoła temu wyzwaniu: od 2022 r. na pustą powierzchnię handlową nakładany jest dodatkowy podatek, który stopniowo rośnie i spowodował zmniejszenie wskaźnika pustostanów z 20% w 2019 r. do obecnych 12,5%.

Wpływ handlu internetowego i niedoboru wykwalifikowanych pracowników

Trudności gospodarcze, takie jak rosnący handel internetowy, szczególnie dotykają sprzedawców detalicznych sprzedających tekstylia. To pokazuje, że wiele osób mieszka na przedmieściach i dojeżdża do miasta, co powoduje również brak miejsc parkingowych. Jednak gastronomia pozostaje jasnym punktem w centrum miasta, szczególnie w Sarreguemines, gdzie „ulica francuska” z urokliwymi restauracjami i kawiarniami przyciąga coraz więcej gości.

Kolejnym czynnikiem istotnym dla osób odwiedzających centra miast jest niedobór wykwalifikowanych pracowników w branży, co jeszcze bardziej utrudnia sytuację przedsiębiorstw. W szerszym kontekście to stwarza Niemiecki Instytut Normalizacyjny wykazało, że wiele śródmiejskich miast nie tylko cierpi z powodu wakatów, ale także odczuwa skutki zamykania tradycyjnych przedsiębiorstw. Zmiany te nie nastąpiły nagle; są one efektem wieloletnich trendów, które zostały zaostrzone przez pandemię.

Nowy impuls dzięki wydarzeniom i koncepcjom pomieszczeń

Ale jest też tendencja odwrotna. Centra miast znów stają się coraz atrakcyjniejsze, zwłaszcza dzięki nowym konceptom. Podobnie jak Saarlouis i Saargemünd, wiele miast opiera się na wydarzeniach i przyjemnych miejscach pobytu, aby pozyskać mieszkańców i gości jako „miejsce do życia”. Większy nacisk należy położyć na młodsze pokolenie jako grupę docelową, która ma ogromne znaczenie dla rewitalizacji centrów miast. Zeitzumhandeln.de pokazuje, że uruchomiono liczne federalne i stanowe programy finansowania w celu opracowania kreatywnych i zrównoważonych zastosowań w centrach miast.

Pozostaje pytanie: jak długo miasta będą w stanie wytrzymać tę zmianę i zachęcić obywateli do spędzania większej ilości czasu w centrach miast? Wyzwania są ogromne, ale dzięki sprytnym koncepcjom i woli zmian krajobraz miejski Saarlouis i Saargemünd może wkrótce przekształcić się w tętniącą życiem społeczność.