Skandál v Lübecku: Bývalý majitel bytu odsouzen za jedovaté olověné trubky!

Skandál v Lübecku: Bývalý majitel bytu odsouzen za jedovaté olověné trubky!

V Lübecku vyvolává případ olověných trubek v obytném domě rozruch a právní důsledky. Joachim Steier, bývalý majitel komplexu budov Geniner Straße 43-87, stál v centru soudního sporu, který nyní doprovází rozsudek Krajského soudu v Lübecku. Toto rozhodnutí jasně ukazuje, že Steier podvodně zatajil existenci škodlivých olověných trubek, které byly instalovány v roce 1927. To mělo vážné důsledky pro kupující, společnost Bergholz a Werner Immobilien GmbH z Lüneburgu, protože se o smrtelných limitech olova v pitné vodě dozvěděli až po nákupu. Podle LN Online musí nyní Steier zaplatit zhruba 12 000 eur, aby kompenzoval finanční ztráty způsobené snížením nájemného. Je také zodpovědný za renovaci olověných trubek, jejíž náklady se odhadují na zhruba 200 000 eur.

Nejde jen o finanční problém, ve hře je i zdraví nájemníků. Jeden nájemník hlásil zvýšené hladiny olova v krvi a zdravotní problémy spojené s toxickým potrubím. Mnohým nezbývá nic jiného, ​​než si vzít pitnou vodu ze supermarketu, protože potrubí stále nebylo vyměněno. Rekonstrukce ještě nezačala, což situaci nájemníků dále zhoršuje.

Právní situace a snížení nájemného

V souladu se zákonnými požadavky musí pronajímatelé vyměnit zastaralé olověné trubky, aby nedošlo k ohrožení zdraví nájemníků. Podle Mietrecht.org mají nájemci smluvní právo na výměnu olověných trubek, zejména pokud představují zdravotní riziko. Přítomnost olova v pitné vodě již ospravedlňuje snížení nájemného podle hesla: „Pokud se nestaráte o své nájemníky, musíte nést následky.“ Pokud pronajímatel není schopen vyměnit potrubí kvůli nákladům, mohou nájemníci dokonce uvažovat o ukončení nemovitosti bez předchozího upozornění.

Odborníci varují, že je třeba rychle jednat, zejména u ohrožených, jako jsou těhotné ženy, malé děti a nemocní lidé, aby nedošlo k dlouhodobému poškození jejich zdraví. Nároky na náhradu škody z důvodu zdravotního postižení jsou sice obtížně prokazatelné, ale nájemníci jsou chráněni zákonem a mohou vymáhat své právo na nezávadnou pitnou vodu.

Vývoj situace

Právně závazný soudní spor mezi Steier a Bergholz a Werner Immobilien GmbH ještě nebyl uzavřen: Steier má jeden měsíc na odvolání proti rozsudku. Mezitím také vyšlo najevo, že realitní společnost měla v minulosti právní problémy s jinými nájemníky; Nedávno byla podána žaloba ohledně netěsných oken. To vedlo k dalšímu rozsudku, ve kterém bylo společnosti nařízeno napravit škody a zaplatit 3400 eur. I zde společnost podala odvolání.

Jak se bude situace vyvíjet a zda se výměna olověných trubek podaří odložit, dokud nebudou vyjasněny všechny právní záležitosti, se teprve uvidí. Nájemníci ale doufají v rychlé řešení, aby mohli konečně zase pít nezávadnou vodu z kohoutku.