Escândalo em Lübeck: Ex-proprietário condenado por canos de chumbo venenosos!

Escândalo em Lübeck: Ex-proprietário condenado por canos de chumbo venenosos!

Em Lübeck, um caso de tubos de chumbo num edifício residencial está a causar agitação e consequências jurídicas. Joachim Steier, antigo proprietário do complexo de edifícios Geniner Straße 43-87, esteve no centro de uma disputa judicial que agora é acompanhada por uma decisão do Tribunal Regional de Lübeck. Esta decisão deixa claro que Steier ocultou fraudulentamente a existência dos tubos de chumbo nocivos que foram instalados em 1927. Isto teve consequências graves para os compradores, Bergholz e Werner Immobilien GmbH de Lüneburg, uma vez que só descobriram os limites fatais de chumbo na água potável após a compra. Segundo o LN Online, Steier tem agora de pagar cerca de 12.000 euros para compensar as perdas financeiras causadas pela redução das rendas. É também responsável pela renovação dos tubos de chumbo, cujo custo está estimado em cerca de 200 mil euros.

Não é apenas um problema financeiro, pois também está em jogo a saúde dos inquilinos. Um inquilino relatou níveis elevados de chumbo no sangue e problemas de saúde ligados aos canos tóxicos. Para muitos, não há outra escolha senão ir buscar água potável ao supermercado porque os canos ainda não foram substituídos. A reforma ainda não começou, o que agrava ainda mais a situação dos inquilinos.

Situação jurídica e redução de aluguel

De acordo com os requisitos legais, os proprietários devem substituir os tubos de chumbo obsoletos para garantir que a saúde dos inquilinos não seja posta em perigo. De acordo com Mietrecht.org, os inquilinos têm o direito contratual de alugar a substituição dos tubos de chumbo, especialmente se representarem riscos para a saúde. A presença de chumbo na água potável já justifica uma redução das rendas, segundo o lema: “Se não cuidar dos seus inquilinos, terá de arcar com as consequências”. Se o proprietário não conseguir substituir as tubulações devido ao custo, os inquilinos podem até considerar rescindir a propriedade sem aviso prévio.

Os especialistas alertam que devem ser tomadas medidas rapidamente, especialmente para as pessoas em risco, como mulheres grávidas, crianças pequenas e pessoas doentes, a fim de evitar danos a longo prazo para a sua saúde. Embora os pedidos de indemnização devido a problemas de saúde sejam difíceis de provar, os inquilinos estão protegidos por lei e podem fazer valer o seu direito à água potável.

Desenvolvimento da situação

A disputa legal juridicamente vinculativa entre Steier e Bergholz e Werner Immobilien GmbH ainda não foi concluída: Steier tem um mês para recorrer da sentença. Entretanto, também foi revelado que a imobiliária teve problemas jurídicos com outros inquilinos no passado; Uma ação judicial foi movida recentemente em relação a janelas com vazamento. Isto levou a um novo julgamento em que a empresa foi condenada a reparar os danos e a pagar 3.400 euros. A empresa também entrou com recurso aqui.

Resta saber como a situação evoluirá e se a substituição dos tubos de chumbo poderá ser adiada até que todas as questões jurídicas sejam esclarecidas. Os inquilinos, no entanto, esperam uma solução rápida para que possam finalmente voltar a beber água potável da torneira.