Badendorf vytváří dům snů: staré stáje se stávají byty pro mladé i staré!

Badendorf vytváří dům snů: staré stáje se stávají byty pro mladé i staré!

Obec Badendorf čelí výzvám demografických změn s novým rezidenčním projektem, který má oslovit mladé lidi i seniory. Dne 5. listopadu 2025 starosta Volker Brockmann oznámil, že za účelem vytvoření dostupného bydlení byla zakoupena stará farma v centrální lokalitě. To je důležité zejména pro komunitu 933 lidí, protože se zvýšila poptávka po menších bezbariérových bytech pro starší lidi i po cenově dostupných jednotkách pro mladé dospělé.

„Mladí Badendorferové jsou důležití pro komunitní život,“ zdůrazňuje Brockmann a dívá se optimisticky do budoucnosti. Rozhodnutí investovat a vytvořit nové obytné prostory podpořila předchozí majitelka, 76letá žena, která se chtěla s nemovitostí rozloučit ze zdravotních důvodů. Komunita vnímá nákup jako štěstí a důležitý krok správným směrem.

Rezidenční projekt v detailu

Farma se rozkládá na více než 4000 metrech čtverečních a má historický význam. V padesátých letech tam byla vrtná souprava, která hledala ropu. Hlavní dům, který byl postaven v roce 1904, mohl být rekonstrukcí přeměněn na tři až čtyři byty. Staré budovy stájí mají být zbourány, aby se vytvořil prostor pro nové stavební projekty. Zvažují se i další nápady, jako je sdílení aut a pečovatelské služby na místě.

Navzdory pozitivnímu výhledu nejsou zatím žádné konkrétní plány dokončeny. Magistrát se ještě musí rozhodnout, zda stavební práce zahájí sám, nebo zapojí investora. Jde o důležitý krok k řešení potřeb obyvatel s ohledem na demografické změny a zvyšující se poptávku po nemovitostech odpovídajících věku v Německu (kde je bezbariérových pouze 17 % bytů). Podle studie se do roku 2040 počet lidí starších 65 let zvýší na 23 milionů, což by představovalo zhruba 30 % celkové populace.

Demografické výzvy

Tento vývoj představuje jasný trend, který ovlivňuje realitní průmysl a trh s bydlením v Německu. Se současnou populací kolem 83,2 milionu a porodností pouhých 1,58 dítěte na ženu stojí mnoho komunit před výzvou zajistit dostatek vhodného bydlení.

Regionální rozdíly zvyšují tlak: Zatímco metropolitní oblasti jako Berlín a Mnichov potřebují další bydlení, venkovské regiony, zejména ve východním Německu, stále více ztrácejí obyvatele. Prognózy ukazují, že celkový počet obyvatel by mohl do roku 2060 klesnout – což by mohlo ohrozit hodnotu nemovitostí ve strukturálně slabých oblastech.

Projekt Badendorf je nejen krokem do budoucnosti, ale odráží i nezbytnou změnu v celém odvětví. Cílem je vytvořit oázu, kde mohou spolu žít staří a mladí – přístup, který je nyní potřeba více než kdy jindy.

Badendorf by tímto projektem mohl získat strategickou výhodu a zároveň zlepšit kvalitu života pro všechny věkové skupiny. Potenciál v této lokalitě je nepochybně vysoký a realizace zůstává vzrušující.