Sanierung in Zittau: Familie rettet historisches Haus an der Breite Straße!

Breite Straße 3, 02763 Zittau, Deutschland - In Zittau, einer Stadt mit einer reichen Geschichte im Herzen der Euroregion Neiße-Nisa-Nysa, hat die Familie Rost große Pläne für das sanierungsbedürftige Gebäude in der Breite Straße 3. Wie saechsische.de berichtet, ist Louis Rost Miteigentümer des 18. Jahrhunderts stammenden Hauses, das verschiedene umgestaltete Bereiche hat, unter anderem Läden und einst eine Fleischerei im abgerissenen Hinterhaus. Bisherige Sanierungsversuche scheiterten an finanziellen Aspekten sowie des kritischen Zustands des Gebäudes, das von der Stadtverwaltung als besonders schwierig eingestuft wird.

Das Gebäude war bis vor kurzem bewohnt und befand sich in einem stark verwahrlosten Zustand. Trotz dieser Herausforderungen hat die Familie Rost das Grundstück erworben, um das Gebäude zu entrümpeln und Platz für Parkflächen zu schaffen, die für das Bauplanungsbüro genutzt werden können. Zusätzlich zu Breite Straße 3 besitzt die Familie auch das Nachbarhaus Breite Straße 1, das bereits erfolgreich saniert wurde.

Sanierungspläne und Förderungen

Für die bevorstehenden Umbaumaßnahmen sind zwei Maisonette-Wohnungen mit über 100 Quadratmetern geplant, sowie große Wohnräume, die zum Kochen, Essen und Wohnen einladen. Ein neues Treppenhaus soll entstehen, und die Vorderseite des Hauses wird wieder in den ursprünglichen Zustand mit Doppel-Fenstern und Schriftzug zurückversetzt. Außerdem sind neue Fenster im Erdgeschoss und größere Dachgaupen vorgesehen, um mehr Licht in die Wohnungen zu bringen und als alternativer Rettungsweg zu dienen.

Die Kostenschätzung für die Sanierung beläuft sich auf 1,15 Millionen Euro; ohne entsprechende Fördermittel ist die Maßnahme jedoch nicht realisierbar. Die Kommune Zittau stellt im Rahmen des Städtebau-Programms 850.000 Euro zur Verfügung, was die Umsetzung des Projektes unterstützt. Der Bauantrag soll noch in diesem Jahr eingereicht werden, während ein Beginn der Sanierungsarbeiten für 2026 angestrebt wird.

Zittaus architektonisches Erbe

Die Stadt Zittau, die ursprünglich im 19. Jahrhundert eine signifikante Rolle im Sechsstädtebund spielte, hat in den letzten Jahrzehnten mit den Herausforderungen des Schrumpfungsprozesses und einem Verlust an Bedeutung zu kämpfen. Der historische Stadtkern, der 1991 in das Programm Städtebaulicher Denkmalschutz aufgenommen wurde, ist geprägt von Gebäuden aus dem Zeitraum von 1820 bis 1914 und weist einen hohen Anteil an Einzeldenkmalen auf. In der Altstadt sind von den 1.413 Denkmälern 524 besonders schützenswert.

Um die historische Stadtstruktur zu erhalten und die Altstadt aufzuwerten, werden verschiedene Maßnahmen ergriffen. Dazu gehören die Förderung des Einzelhandels sowie die Belebung leerstehender Gebäude, die teilweise über kreative Nutzungskonzepte revitalisiert werden sollen. Die Stadt hat bereits fast 200 Gebäude im Zuge der Stadtsanierung instandgesetzt, wobei der Sanierungsstand im historischen Kern derzeit bei 76% liegt. Dies verdeutlicht die anhaltende Notwendigkeit für sanierungsbedürftige Gebäude in Zittau, was durch staedtebaufoerderung.info untermauert wird.

Für die Familie Rost und das Projekt in der Breite Straße 3 ist es mehr als nur eine Sanierung; es ist ein Schritt zur Revitalisierung eines Teils des historischen Zittaus, der sowohl den Lebensstandard anhebt als auch zur Stärkung der Stadtgesellschaft beiträgt. Insbesondere die Zusammenarbeit mit institutionellen Förderern legt einen wichtigen Grundstein für die zukünftige Nutzung des Gebäudes.