Ostelsheim 2040: بدأ مشروع التجديد الرئيسي لوسط المدينة!

Ostelsheim 2040: بدأ مشروع التجديد الرئيسي لوسط المدينة!

شيء ما يحدث في أوستلسهايم! أطلق المجلس المحلي مؤخراً "مفهوم التنمية المجتمعية 2040"، والذي يهدف إلى تمهيد الطريق لإعادة تصميم شاملة لوسط المدينة. مرة أخرى رسول الغابة السوداء وبحسب ما ورد، تم اعتماد قانون أساسي أيضًا لمنطقة إعادة التطوير، والذي يشكل الأساس للتدابير القادمة.

تم تحديد الأهداف بوضوح: يجب أن يضع التطوير الداخلي المنشط حدًا للأراضي الشاغرة والمساحات الشاغرة، ويخلق مساحة معيشية جديدة ويزيد من جاذبية وسط المدينة. علاوة على ذلك، ينصب التركيز على تحسين إمكانية الوصول ونوعية الإقامة. وينبغي أيضًا تأمين الإمدادات المحلية وإنشاء أماكن الاجتماعات وتجديد المباني المدرجة.

التمويل والدعم

بالنسبة للتدابير الشاملة، التي تقدر بحوالي 10.9 مليون يورو، يمكن للبلدية أن تتلقى الدعم بنسبة 60٪ من التكاليف - أي حوالي 4.4 مليون يورو من مساهمتها الخاصة. يمكن للمالكين من القطاع الخاص الاعتماد على تمويل التجديدات بدءًا من 10000 يورو. ومن المثير للاهتمام بشكل خاص: يتم تمويل تكاليف الهدم التي تصل إلى 25000 يورو وإجراءات التجديد التي تصل إلى 15٪، وكذلك ما يصل إلى 25000 يورو. يتوفر بالفعل مبلغ تمويل أولي قدره 400000 يورو ويمكن زيادته إذا لزم الأمر. ويتم تمويل ذلك من خلال تمويل التنمية الحضرية بالولاية، كما هو مذكور أيضًا في المعلومات المقدمة من قبل برامج وطنية الموصوفة.

الوضع واعد: 56% من المباني في منطقة إعادة التطوير تم بناؤها قبل عام 1950، وأكثر من 70% إما معزولة بشكل سيئ أو غير معزولة على الإطلاق. أظهر استطلاع أن 72% من الملاك يخططون للتجديد خلال السنوات الخمس المقبلة إذا توفر التمويل. وتسري القوانين مبدئيا لمدة عشر سنوات، مع إمكانية التمديد لمدة خمس سنوات. بالإضافة إلى ذلك، يحصل أصحاب العقارات في منطقة إعادة التطوير على ملاحظة في السجل العقاري، مما يضمن للبلدية حق الرفض الأول.

معلومات للمواطنين

ولرفع مستوى الوعي بالتغييرات القادمة، تم بالفعل التخطيط لحدث إعلامي للمقيمين في أوائل عام 2026. وسيوفر ذلك الفرصة لطرح الأسئلة والمشاركة بنشاط في العملية، والتي تهدف إلى تعزيز ليس فقط الهيكلية الهيكلية ولكن أيضًا البنية الاجتماعية لمدينة أوستلسهايم.

وتأمل إدارة المدينة أن تؤدي هذه الإجراءات إلى تحسين نوعية الحياة ووضع أوستلسهايم كمكان حيوي وجذاب للعيش فيه. يمكن أن يلهم هذا المثال أيضًا مجتمعات أخرى، على غرار تجارب بلدية ميردينجن تظهر أنها تمضي قدماً في إجراء مسح للمواطنين وهدف واضح لإعادة الهيكلة.