Ostelsheim 2040: Nagyszabású felújítási projekt kezdődött a városközpontban!

Ostelsheim 2040: Nagyszabású felújítási projekt kezdődött a városközpontban!

Valami történik Ostelsheimben! A helyi tanács a közelmúltban indította el a „Közösségfejlesztési Koncepció 2040” elnevezésű programot, amely a városközpont átfogó újratervezését kívánja előkészíteni. Újra Fekete-erdő hírnöke Állítólag egy felújítandó területről is törvényt fogadtak el, amely a soron következő intézkedések alapját képezi.

A célok világosan megfogalmazottak: Az aktivált belső fejlesztésnek meg kell szüntetnie az üres telkeket és az üresedéseket, új életteret kell teremteni, és növelni kell a városközpont vonzerejét. Ezenkívül a hangsúly az elérhetőség és a tartózkodás minőségének javításán van. Biztosítani kell a helyi ellátást is, találkozóhelyeket kell kialakítani és a műemlék épületeket felújítani.

Finanszírozás és támogatás

A mintegy 10,9 millió euróra becsült átfogó intézkedésekhez az önkormányzat a költségek 60 százalékával kaphatna támogatást - ez mintegy 4,4 millió euró önerőt jelentene. A magántulajdonosok már 10 000 eurótól számíthatnak a felújításokhoz. Különösen érdekes: 25 000 euróig terjedő bontási költségeket és 15%-ig terjedő felújítási intézkedéseket, szintén 25 000 euróig finanszíroznak. A kezdeti 400 000 eurós finanszírozási keret már rendelkezésre áll, és szükség esetén növelhető. Ezt az állami városfejlesztési forrásból finanszírozzák, ahogy az a tájékoztatásban is szerepel Országos programok leírta.

Ígéretes a helyzet: a felújítandó területen az épületek 56%-a 1950 előtt épült, és több mint 70%-a vagy rosszul, vagy egyáltalán nem szigetelt. Egy felmérés szerint a tulajdonosok 72%-a tervezi a felújítást a következő öt éven belül, ha rendelkezésre áll finanszírozás. Az alapszabály eredetileg tíz évre szól, öt évvel meghosszabbítható. Ezenkívül az átépítési területen lévő ingatlantulajdonosok az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzést kapnak, amely elővásárlási jogot biztosít az önkormányzat számára.

Tájékoztatás az állampolgároknak

A közelgő változások tudatosítása érdekében már 2026 elejére tervezik a lakosságnak szóló tájékoztató rendezvényt, amely lehetőséget ad kérdések feltevésére és aktív részvételre abban a folyamatban, amelynek célja nemcsak Ostelsheim strukturális, hanem társadalmi struktúrájának fenntartható erősítése is.

A városvezetés reméli, hogy ezek az intézkedések javítják az életminőséget, és élettel teli és vonzó lakóhellyé teszik Ostelsheimet. Ez a példa más közösségeket is inspirálhat, hasonlóan a közösség tapasztalataihoz Merdingen önkormányzata megmutatja, hogy halad előre saját polgári felmérésével és világos céllal a szerkezetátalakításra.