Ginčas dėl 47 milijonų eurų: korupcija Manheimo mokesčių inspekcijos statybose?

Ginčas dėl 47 milijonų eurų: korupcija Manheimo mokesčių inspekcijos statybose?

Įtemptas ginčas kyla dėl statybų bendrovės „Obel Natursteine ​​​​GmbH“ ir valstybinės nuosavybės bei statybų bendrovės. Kalbama apie išlaidas naujam mokesčių inspekcijos pastatui Manheime. Bendros renovacijos išlaidos siekia 47 milijonus eurų. Nors visą senesnio pastato renovaciją ir plėtrą planuojama baigti 2026 m., emocijos jau seniai kunkuliavo fone.

Obel Natursteine ​​laimėjo konkursą statybos darbams atlikti, tačiau statybos procesas sustojo. Dabar bendrovė reikalauja priedų dėl papildomų išlaidų, o atsakingi už turtą ir statybas šias pretenzijas atmeta. Valstybės įmonei nutraukus sutartį, dabar kilo į viešumą iškilęs teisinis ginčas. Obel natursteine ​​laiške SWR išreiškė kaltinimus dėl „galimos korupcijos“ ir piktnaudžiavimo tarnyba. Turto ir statybos generalinis direktorius Marco Grübbel patvirtino nutraukimą dėl veiklos nevykdymo – sprogstamos situacijos, kuri tikriausiai dar nepasakyta iki galo.

Teisinė bazė

Šiuo metu verta pažvelgti į teisinę bazę, kuri turi įtakos tiek nekilnojamojo turto vystytojams, tiek viešiesiems klientams. Sutarties taisyklės dėl statybos darbų B dalies (VOB/B) čia yra labai svarbios. Jis reglamentuoja statybos darbų suteikimą ir vykdymą Vokietijoje ir tiesiog nebūtų įmanomas be VOB. Juolab nuo 2018 metų statybos sutarčių teisės reformos abiems pusėms keliami reikalavimai dėl papildomų reikalavimų išaugo. Nors VOB/B neturi teisinio statuso, viešajam sektoriui viešųjų pirkimų procedūrose jis yra privalomas. Daugelis įmonių dabar naudoja VOB/B kaip standartą savo sutartyse, ypač susijusiose su priedais, kuriuos reikia atmesti.

Detalioje statybos sutartyje yra daug svarbių punktų: nuo tikslaus statybos darbų aprašymo, atsakomybės, statybos laikotarpio iki apmokėjimo sąlygų. Įstatymų leidėjas perėmė kai kuriuos punktus iš VOB/B ir kartu nustatė naujus standartus. Tai sustiprina kūrėjų teises ir suteikia jiems daugiau galimybių ginti savo interesus. Taip pat reikėtų pabrėžti pokyčius, susijusius su avansiniais mokėjimais ir sutartinių netesybų nustatymu uždelsus statybas.

Iššūkiai statybose

Pramonėje, kur laikas ir pinigai dažnai yra lemiami veiksniai, net ir nedidelė problema gali sukelti didelių sunkumų. Kitų profesijų parengiamojo darbo trūkumas ir netinkami planavimo dokumentai yra tik dvi priežastys, dėl kurių Obel Natursteine ​​nurodo savo papildomus reikalavimus.
Tai puikus pavyzdys, kaip glaudžiai susiję atskiri sandoriai ir kaip greitai gali atsirasti vėlavimų.

Statybos pramonės paslaugų teikėjai padeda įmonėms vykdyti savo reikalavimus. Ši parama ypač vertinga, kai reikia derėtis lygiomis teisėmis su viešaisiais klientais. Tad belieka tikėtis, kad greitai viskas išsilygins ir mokesčių inspekcijos statybos vyks kaip planuota.

Statybos pramonėje dar reikia išsiaiškinti, ar teisinė bazė gali būti dar labiau pritaikyta. VOB/B bandymas reformuoti neseniai žlugo. Ekspertai ir asociacijos jau seniai ragino priimti naujus reglamentus, ypač atsižvelgiant į VOB/B 100-ąsias metines 2026 m.

Aiškus sutarties projektas, detalus planavimas ir reguliari sudarytų susitarimų peržiūra yra būtini kiekvienam dalyvaujančiam, kad nepaliktų statybos kaštų ir vėlavimų džiunglėse.

Sekite naujienas apie tolesnį šios sprogstamosios bylos vystymą Manheime. Ar ir kaip pavyks išnarplioti šį konfliktą tarp statybų bendrovės ir valstybės įmonės, parodys ateinantis laikas. Daugiau informacijos rasite adresu SWR, Liebertas ir Rotas ir Daktaras Mažasis.