Fantastičan 3-sobni stan! Vaš novi dom na mirnoj lokaciji čeka!

Fantastičan 3-sobni stan! Vaš novi dom na mirnoj lokaciji čeka!

U Kölnu je živo – posebno na tržištu nekretnina. Trenutno se prodaje atraktivan 3-sobni stan koji bi mogao biti interesantan kako parovima, tako i manjim obiteljima ili samcima. Glasno wohnglueck.de Stan impresionira sa svojih 75 m², a nalazi se u stambenoj zgradi iz 1994. godine koja se sastoji od ukupno 8 stambenih jedinica.

Unutar stana buduće stanare očekuje svijetli hodnik s praktičnim ugradbenim ormarom koji nudi obilje skladišnog prostora. Prostrani dnevni boravak vodi izravno na natkriveni balkon koji vas poziva da provedete opuštajuće sate na otvorenom. Kupaonica je prirodno osvijetljena te ima kadu, tuš i priključak za perilicu - sve što vam srce poželi. Tu je i odvojeni toalet, prostrana spavaća soba i dodatna prostorija koja se idealno može koristiti kao dječja soba ili ured.

Pregled termina: važan korak

Stan bi mogao biti savršena lokacija za mnoge, ali kako pronaći pravi termin za gledanje? Stručnjaci iz Sparkasse.de Savjetujemo da je najbolje dogovoriti individualni termin jer to nudi mnoge prednosti u odnosu na masovna gledanja. Gledanje na dnevnom svjetlu također osigurava bolje uvjete osvjetljenja, što može biti presudno za dojam stana.

Svatko tko dolazi na gledanje trebao bi biti dobro pripremljen: popis za provjeru pomaže osigurati da se ništa važno ne previdi. To uključuje važne dokumente kao što je kreditno izvješće SCHUFA-e, izjave o plaćama za posljednja tri mjeseca kao i životopis ili pismo predstavljanja - posebno relevantno ako se želite istaknuti u odnosu na druge zainteresirane strane. Također se preporuča njegovana odjeća i pristojno ponašanje.

Praktični savjeti za zainteresirane

Prije stvarnog datuma gledanja trebali biste doći malo ranije kako biste stekli prvi dojam o lokaciji. Tijekom razgledavanja vrijedi bilježiti pitanja i paziti na odgovore koje agent ili eventualno vlasnik daje. Bitni su i dokumenti koji se odnose na nekretninu koju treba razgledati, poput energetskog certifikata zgrade ili tlocrta.

Ukoliko ste zainteresirani za stan nakon razgledavanja, poželjno je odmah zatražiti potrebnu dokumentaciju. Zainteresirani bi također trebali imati hrabrosti intervjuirati susjede kako bi stekli osjećaj za okolno područje. Svatko tko tada odluči prihvatiti treba o tome obavijestiti brokera ili vlasnika što je prije moguće.

Kao i sam stan, postoji mnogo toga za otkriti tijekom procesa razgledavanja - a svi zainteresirani imaju priliku pronaći svoj novi dom. Još jedna značajka je pojedinačna garaža koja se može zaključati u podzemnom parkiralištu, što osigurava sigurno parkirno mjesto. Ovaj stan u mirnoj rezidencijalnoj četvrti uskoro bi mogao biti vaše novo omiljeno gnijezdo.