Fantastický 3-izbový byt! Čaká na vás nový domov v tichej lokalite!

Fantastický 3-izbový byt! Čaká na vás nový domov v tichej lokalite!

V Kolíne je živo – najmä na trhu s bývaním. Momentálne je na predaj atraktívny 3-izbový byt, ktorý by mohol byť zaujímavý pre páry, ale aj malé rodiny či single. nahlas wohnglueck.de Byt zaujme svojimi 75 m² a nachádza sa v bytovom dome z roku 1994, ktorý zahŕňa celkom 8 jednotiek.

Vo vnútri bytu budúci obyvatelia nájdu svetlú chodbu s praktickou vstavanou skriňou, ktorá ponúka dostatok úložného priestoru. Priestranná obývacia izba vedie priamo na krytý balkón, ktorý vás pozýva stráviť hodiny relaxu vonku. Kúpeľňa je vybavená prirodzeným svetlom a má vaňu, sprchovací kút a prípojku na práčku - všetko, po čom vaše srdce túži. Ďalej je tu samostatné WC, priestranná spálňa a ďalšia miestnosť, ktorú možno ideálne využiť ako detskú izbu alebo kanceláriu.

Zobrazenie schôdzok: Dôležitý krok

Byt by mohol byť pre mnohých ideálnym miestom, ale ako nájsť správny dátum obhliadky? Odborníci z Sparkasse.de Odporúčame vám dohodnúť si individuálnu schôdzku, pretože to ponúka mnoho výhod oproti hromadným prehliadkam. Pohľad na dennom svetle zabezpečuje aj lepšie svetelné podmienky, ktoré môžu byť pre dojem z bytu kľúčové.

Každý, kto príde na obhliadku, by mal byť dobre pripravený: kontrolný zoznam pomáha zabezpečiť, aby sa neprehliadlo nič dôležité. Patria sem dôležité dokumenty, ako je úverová správa SCHUFA, platové výpisy za posledné tri mesiace, ako aj životopis alebo úvodný list – obzvlášť dôležité, ak sa chcete presadiť voči iným záujemcom. Odporúča sa aj dobre upravené oblečenie a slušné vystupovanie.

Praktické tipy pre záujemcov

Pred skutočným dátumom prezerania by ste mali prísť o niečo skôr, aby ste získali prvý dojem o mieste. Počas prezerania sa oplatí zapisovať si otázky a venovať pozornosť odpovediam, ktoré dáva agent, prípadne majiteľ. Dôležité sú aj dokumenty týkajúce sa nehnuteľnosti, ktoré si treba pozrieť, ako napríklad energetický certifikát budovy či pôdorys.

V prípade záujmu o byt po obhliadke je vhodné vyžiadať si požadované doklady ihneď. Záujemcovia by tiež mali mať odvahu porozprávať sa so susedmi, aby si ohmatali okolie. Každý, kto sa potom rozhodne prijať, by o tom mal čo najskôr informovať makléra alebo majiteľa.

Rovnako ako samotný byt, aj pri obhliadke je čo objavovať – a každý záujemca má možnosť nájsť si svoj nový domov. Ďalšou zaujímavosťou je uzamykateľná samostatná garáž v podzemnom parkovisku, ktorá zaisťuje bezpečné parkovacie miesto. Tento byt v tichej vilovej štvrti by sa čoskoro mohol stať vaším novým obľúbeným hniezdočkom.