Housing Building Turbo v okrese Black Forest Baar: Nový život nyní!

Housing Building Turbo v okrese Black Forest Baar: Nový život nyní!

V okrese Black Forest Baar je nutný silný „bytový turbo“, aby splňoval rostoucí potřebu obytného prostoru. Ig Bau Südbaden formuloval jasné požadavky, které podtrhuje předseda Ilse Bruttel. Hovoří o nezbytném „vzestupu“ pro kruh a pro všechny Baden-Württembersko. V loňském roce s 540 novými byty, z toho 198 v domech s jedním a dvěma rodinami, zůstává region za očekáváním toho, jak [Schwarzwaelder-bote.de] (https://www.schwarzwaelder-bote.de/inhalt.bau-imwarzwald-baar-kreis-ses-es-es-gous-go.

Stavební činnost v okrese Black Forest BAAR musí být posílena, je dohodnuta IG BAU. Náklady na stavebnictví pro rok 2024 se odhadují na přibližně 96 milionů EUR, ale k vytvoření sociálně dostupného obytného prostoru je nutné rychlé řešení. Prvním krokem je návrh na de -bureaukratizaci ve stavebnictví. Především je třeba snížit nadměrné standardy a nákladově náročné standardy DIN, aby se snížily náklady na stavebnictví o 25 až 33 procent. Studie Arge zároveň naznačuje rizika přehnaných požadavků na ochranu hluku a klimatu, které mohou nové stavební projekty nadále dražší.

Nový přístup pro konstrukci

S „budovou typu E“ je v počátečních blocích koncept, který by měl podporovat jednoduchou a efektivní konstrukci. Snížené požadavky na tloušťky stropu a vnější stěny a vzdání se podzemních garáží prokazují inovativní přístupy ke snížení nákladů. Tato opatření jsou nezbytná k tomu, aby se vyrovnaly se současnými výzvami, protože IG BAU objasňuje, že stát musí upravit stavební předpisy, aby snížil financování. Aby bylo možné ročně vytvořit 100 000 nových sociálních bydlení na celostátní úrovni, je zapotřebí nejméně 11 miliard EUR na financování, zatímco pro 60 000 dostupných bytů je nutné nejméně 4 miliardy EUR ročně.

V celostátní diskusi o bydlení staveni se IG Bau zabývá dotčenou rovnováhou. Podle zprávy rnd.de, přesahující 21. billance euro. bylo jen asi 5 miliard EUR. Robert Feiger, vedoucí IG Bau, kritizuje tento nesoulad a vyžaduje změnu na nové budovy a vyšší financování.

Pohled za národní hranice

Digitální staveniště by mohla být klíčem k řešení problému. Studie v Berlíně-Lichtenbergu ukazuje, že modulární konstrukce lze rychle a levně postavit. Tento design umožňuje poskytovat pokoje zcela připravené a sestavit na místě, což výrazně zkracuje období výstavby. The construction price in modular construction is only 2,000 euros per square meter, less than half of the regular construction price, according to rbb24.de. Tyto přístupy by mohly být také užitečné v okrese Black Forest BAAR a dalších postižených regionech, aby se vytvořily dostupný životní prostor a uspokojily naléhavou potřebu.

IG BAU se spoléhá na regulační řešení a vyzývá den rezidenční výstavby, aby diskutoval o možnostech a potřebách sociálního bydlení přímo s federální vládou. Jedna věc je v současné situaci jasná: je nutné přehodnocení, aby bylo možné splnit výzvy na trhu s nemovitostmi a vytvořit sociální obytný prostor.