Επαρχιακό γραφείο κλείνει εργαστήριο: επιχειρηματίας παλεύει για την ύπαρξη!

Επαρχιακό γραφείο κλείνει εργαστήριο: επιχειρηματίας παλεύει για την ύπαρξη!

Επί του παρόντος, υπάρχει μεγάλο πρόβλημα γύρω από το εργαστήριο του Thorsten Werner στο Heudorf κοντά στο Scheer. Ο νεαρός επιχειρηματίας προχώρησε σε εγγραφή μικρής επιχείρησης πριν από λίγους μήνες και δημιούργησε συνεργείο επισκευής οχημάτων σε πρώην αγροτικό ακίνητο. Αλλά τώρα το περιφερειακό γραφείο έχει απαγορεύσει τη συνέχιση της λειτουργίας χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση και αυτό δεν είναι χωρίς συνέπειες για τον ειδικό μηχανικό. Σύμφωνα με το schwaebische.de, αυτό συνέβη μετά από επιθεώρηση από τις αρχές, η οποία αποκάλυψε ότι το κτίριο ήταν μόνο η παράλειψη. Επομένως, είναι απαραίτητη η αλλαγή χρήσης για το συνεργείο οχημάτων.

Η αιτιολόγηση του περιφερειακού γραφείου σχετίζεται με την πυροπροστασία. Όπως τονίζει ο rj-planungsbuero.de, οι απαιτήσεις πυροπροστασίας πρέπει να λαμβάνονται υπόψη όταν υπάρχουν αλλαγές στη χρήση. Διαφορετικές χρήσεις έχουν διαφορετικές απαιτήσεις, οι οποίες ενδέχεται να απαιτούν δομικά μέτρα, όπως η εγκατάσταση συστημάτων εξαγωγής καπνού ή η βελτίωση της αντίστασης στη φωτιά. Ο Θόρστεν Βέρνερ, που έχει ήδη επενδύσει δεκάδες χιλιάδες ευρώ στο εργαστήριό του και είναι εκεί για τους πελάτες του καθημερινά με 14ωρες βάρδιες, αυτή τη στιγμή δεν μπορεί να εξυπηρετήσει κανέναν γιατί η επιχείρησή του έχει κλείσει εδώ και δύο εβδομάδες.

Αβέβαιο μέλλον και νομικές ενέργειες

Όταν ρωτήθηκε τι θα γίνει στη συνέχεια, ο Θόρστεν Βέρνερ παραμένει αισιόδοξος. Ελπίζει σε μετέπειτα έγκριση της αλλαγής χρήσης και ήδη ετοιμάζει αίτηση δόμησης. Αλλά η αναπληρώτρια επικεφαλής του δικηγορικού γραφείου δόμησης εκφράζει ανησυχίες: έχει σημαντικές αμφιβολίες για την ικανότητα του έργου του να εγκριθεί. Αυτό θα μπορούσε να αντιστοιχεί στις πληροφορίες από το stefanbuddesiegel.com, σύμφωνα με τις οποίες η αλλαγή χρήσης απαιτεί επίσης οικοδομική άδεια στη Βόρεια Ρηνανία-Βεστφαλία, εάν υπάρχουν άλλες ή πιο εκτεταμένες απαιτήσεις για τη νέα δημόσια νομοθεσία.

Ο δήμαρχος Lothar Fischer έχει ήδη υπερασπιστεί τον Werner, και αυτό δεν είναι πλέον δυνατό παρά το γεγονός ότι δεν είναι πλέον δυνατή η ένσταση στην απόφαση. Η μόνη επιλογή που απομένει είναι η υποβολή καταγγελίας στο διοικητικό δικαστήριο. Το ζήτημα της ευθύνης τίθεται επίσης εδώ: Εάν λείπουν οι απαραίτητες άδειες, οι εργαζόμενοι έμποροι και ο ίδιος ο χειριστής μπορούν να βρεθούν αντιμέτωποι με νομικές συνέπειες. Επιπλέον, οι ασφαλιστικές εταιρείες μπορούν να αρνηθούν την παροχή παροχών σε περίπτωση ζημιάς, όπως αναφέρεται στις νομικές αναλύσεις.

Η κατάσταση του Thorsten Werner ρίχνει φως στις προκλήσεις που πρέπει να ξεπεράσουν οι επιχειρηματίες όταν αλλάζουν χρήση. Εκεί που στο παρελθόν γίνονταν πολλές ανακαινίσεις χωρίς να λαμβάνεται υπόψη η πυροπροστασία, η σημερινή νομική κατάσταση είναι πιο αυστηρή. Η υπόθεση ξεκαθαρίζει για άλλη μια φορά ότι ο έγκαιρος σχεδιασμός και η εμπλοκή ειδικών είναι ουσιαστικής σημασίας - όχι μόνο για την ασφάλεια, αλλά και για την οικονομική επιτυχία της εταιρείας.