Disputa por Kirchweg: la comunidad exige derechos de publicidad por adelantado

Disputa por Kirchweg: la comunidad exige derechos de publicidad por adelantado

En Schwenningen la cosa está hirviendo: un conflicto por una carretera privada está causando mucho revuelo en la comunidad. Los responsables planean hacerlo público, lo que lleva a los propietarios Jürgen Klemm y Claudia Hogenhuis a las barricadas. Según el Geoportal Baden-Württemberg, la calle Kirchweg, que atraviesa parcialmente su propiedad en la Hauptstrasse 43, está marcada como camino privado con una señal de prohibición de entrada para no residentes. El conflicto surgió cuando se estaba realizando un proyecto de construcción en el vecindario y los dos propietarios estaban preocupados por posibles daños causados ​​por los equipos de construcción. Finalmente, aclararon con su abogado que como propietarios serían responsables de cualquier daño.

Lo que siguió fue un enfrentamiento con la comunidad, que consideraba público el recorrido de la iglesia. Esta afirmación se basa en un concepto consagrado en el derecho romano conocido como “prescripción inmemorial”. La comunidad sostiene que el camino ha sido utilizado continuamente desde tiempos inmemoriales y que por ello ha surgido un derecho público. Para reforzar su posición, remite a un atlas de distrito de los años 1872 a 1875, que pretende demostrar este uso. Extraen su argumento directamente del núcleo del derecho romano, que ha sido parte del derecho alemán desde la Alta Edad Media, respaldado por las tradiciones germánicas y el desarrollo del sistema jurídico a lo largo de los siglos, como se explica en Wikipedia).

La disputa legal llega a un punto crítico

Klemm y Hogenhuis, por el contrario, se consideran víctimas de una institución jurídica de la que, en su opinión, se está abusando. Temen una expropiación sin una compensación adecuada. Sus argumentos se basan, entre otras cosas, en un derecho de paso registrado en los años 1970 y en una oferta del municipio en 1998 para comprar el camino, que fue rechazada. La primera vista judicial que llevó el conflicto ante el juez concluyó con una recomendación de llegar a un acuerdo extrajudicial, pero esto no se materializó. En una cita posterior se entrevistó a dos testigos mayores que debían declarar sobre el uso del camino de la iglesia antes de 1964.

El resultado fue sorprendente: el tribunal decidió que el camino de la iglesia es un camino privado y no público. Sin embargo, esta sentencia aún no es firme y existe la posibilidad de recurso de apelación. El alcalde Ewald Hoffmann afirmó que el municipio quería esperar atentamente este veredicto antes de dar el siguiente paso.

Este tema crea mucha conexión en la comunidad. Conecta los aspectos del derecho alemán de la época con los desafíos modernos y muestra cuán profundamente están entrelazadas en la historia las raíces de nuestra comprensión del derecho. La decisión de clasificar el camino de la iglesia como público o privado podría tener consecuencias de gran alcance para los propietarios y la comunidad. Hasta entonces, la disputa sigue siendo un tema candente que sigue siendo fuente de discusión.

Dada la complejidad jurídica, probablemente sea una buena idea para Schwenninger conocer los fundamentos históricos del derecho que les afecta a diario. En última instancia, los entrelazamientos entre el derecho público y privado son un tema relevante no sólo en Schwenningen, sino en todos los lugares donde la propiedad y el uso chocan.