Ginčas dėl nekilnojamojo turto mokesčio Tiubingene: miestas padavė į teismą Haus und Grund

Ginčas dėl nekilnojamojo turto mokesčio Tiubingene: miestas padavė į teismą Haus und Grund

Tiubingenas šiuo metu sukosi ant galvos: universiteto miestelis įsivelia į karštą ginčą su nekilnojamojo turto savininkų asociacija „Haus und Grund Tübingen“. Priežastis – prieštaringai vertinamas nekilnojamojo turto mokesčio padidinimas B. Tiubingeno meras Borisas Palmeris kreipėsi į apygardos teismą dėl laikinųjų apsaugos priemonių, kad būtų užkirstas kelias sklisti teiginiui, kad mokesčio padidinimo įstatai buvo prasti ir netinkamai paskelbti. Tai praneša gea.de.

Nepatogi tema: Spalio pradžioje miestas sulaukė beveik 400 prieštaravimų dėl šio padidinimo. „Haus und Grund“ ragino savo narius teikti prieštaravimus, nes, jų nuomone, įstatų nutarimo paskelbimas yra neteisėtas. Asociacijos turimoje teisinėje išvadoje nekilnojamojo turto mokesčio B padidinimas atgaline data kvalifikuojamas kaip negaliojantis. Ataskaitoje kyla abejonių, ar įstatai iš tikrųjų buvo pateikti tinkamai. Dėl to mokesčių apskaičiavimas gali būti neteisėtas. Kita vertus, Palmeris aiškiai atmeta šiuos teiginius ir kalba apie „nepagrįstus“ prieštaravimus, kurie administracijai užkrauna nereikalingą naštą.

Galingas konfliktas

Pastaraisiais mėnesiais Tiubingene padaugėjo prieštaravimų. Miesto administracija atsakė į iš viso 650 prieštaravimų, gautų po to, kai spalio 9 d. paprašė „Haus und Grund“ nutraukti veiklą, tačiau be pageidaujamos reakcijos. Tiubingeno teisės skyrius dabar rengia ieškinį klubui, o Palmeris ragina administraciją nesijaudinti dėl nepagrįstų prieštaravimų.

Nekilnojamojo turto mokestis B buvo padidintas atgaline data iki sausio 1 d., todėl Tiubingenas tapo didžiausia nekilnojamojo turto mokesčių našta Badene-Viurtemberge. Daugiau nei 100 savininkų jau atsiėmė savo prieštaravimus, o iš visų užregistruotų prieštaravimų 570 buvo pateikti laiku, o apie 120 nepateikti laiku. Tai išryškina savininkų neapibrėžtumą, todėl daugeliui kyla klausimas, ar jie apskritai turi galimybę sėkmingai užginčyti savo sprendimus. haufe.de paaiškino.

Teisinės pilkosios zonos

Nekilnojamojo turto mokesčio reforma yra ne tik karšta Tiubingene tema. Jis paliečia daugelį Vokietijos miestų ir tapo žymiai aktualesnis po 2018 m. Federalinio Konstitucinio Teismo sprendimo. Tuo metu buvo nuspręsta, kad pasenusių standartinių verčių naudojimas skaičiuojant nekilnojamojo turto mokesčius nebepriimtinas. Dėl to buvo perkainoti beveik 36 milijonai nekilnojamojo turto – tai didžiulis projektas, kuris iš esmės buvo baigtas. Tačiau mokesčių mokėtojai lieka netikrumo, nes naujasis reglamentas leidžia prieštarauti, tačiau jie nesustabdo.

Galiausiai kyla klausimas: kas nutiks toliau Tiubingene? Žodinis posėdis Tiubingeno apygardos teisme numatytas lapkričio viduryje. Belieka laukti, ar miestas gali laimėti užsitęsusį ginčą su „Haus und Grund“. Borisas Palmeris išlieka optimistiškas, nes mano, kad viskas įvyko teisingai ir klubo teiginiai negali atsispirti realybei. Tuo tarpu savininkų nuotaikos tebėra įtemptos ir tikimasi, kad aiškumas šiuo sudėtingu klausimu netrukus bus pasiektas.