Реформа в данъка върху имотите: Общините отчитат спад на приходите!

Реформа в данъка върху имотите: Общините отчитат спад на приходите!

През последните няколко месеца имаше много да се съобщава за реформата на данъка върху имотите в Германия. Обявени като неутрални по отношение на приходите, последните данни на Федералното министерство на финансите показват, че общините далеч не са постигнали допълнителните приходи, на които са се надявали. Във всички германски общини, градове и общини са генерирали приходи от данък върху имуществото от почти 7,7 милиарда евро от януари до юни 2025 г. Поглед към цифрите за 2023 г., която завършва с 15,5 милиарда евро, показва, че приходите са намалели в сравнение с предходната година, когато общините все още са получили 16,1 милиарда евро. Горчив провал за много общински фондове!

Реформата, която в крайна сметка стана необходима, след като Федералният конституционен съд обяви стария регламент за противоконституционен през 2018 г., имаше за цел да преоцени около 36 милиона имота. Отрано стана ясно, че изчисляването на данъците варира в зависимост от федералната държава. Докато мнозинството използва федералния модел, Бавария, Баден-Вюртемберг и Хесен са приели свои собствени закони. звезда съобщава, че в резултат на тази реформа много общини са коригирали своите данъчни ставки, но според Асоциацията на данъкоплатците много собственици са насърчавани да възразяват срещу данъчните оценки на имотите. Те се опасяват, че реформата ще доведе до висока допълнителна тежест.

Погледът в бъдещето

С датата на оценка на 1 януари всяка година е ясно, че тримесечните суми на данъка, дължими през 2025 г., вече няма да се променят. Това не е без известна ирония, тъй като тогавашният финансов министър Олаф Шолц (SPD) увери, че данъчните приходи няма да се увеличат. Бързината, с която трябваше да се осъществи реформата, доведе до това, че много общини закъсаха с приходите. И докато данните за първата половина на 2025 г. показват доста стагнираща картина, асоциациите вече заведоха образцови дела, за да предприемат действия срещу реформата.

Друга тема, която нашумя в медиите през последните дни, са различните желани пазари. Така че, докато говорим за пари, не можем да не споменем продължаващата популярност на комбитата в различни страни, особено в Чешката република. Въпреки продължаващата тенденция към SUV, Škoda Octavia остава един от най-търсените модели. Потребителите търсят особено комбита, които са надеждни, предлагат достатъчно пространство, имат умерен разход на гориво и са с атрактивен дизайн. Препоръчват се и модели като Hyundai i30, Kia Ceed и Renault Megane, които са много популярни в износа на вътрешни автомобили. Откъдето и да погледнете, има добра сделка и страхотни сделки.

Дискусията относно реформата на данъка върху имотите продължава да допринася значително за тревогите и съображенията както на собствениците на имоти, така и на общините. Фундаменталните промени все още ни носят множество предизвикателства, но и възможност за създаване на нова, по-справедлива система.