Bad Tölz: Tuščios parduotuvės ir naujos koncepcijos – gelbėjimas akyse?

Bad Tölz: Tuščios parduotuvės ir naujos koncepcijos – gelbėjimas akyse?

Šiuo metu Bad Tölce stebima nerimą kelianti mažmeninės prekybos raida. Plakatai su užrašu „Closed of business“ kabo ne tik moteriškos mados parduotuvėse, bet ir daugelyje kitų miesto parduotuvių. „Starnbräu“ užeiga buvo tuščia daugiau nei metus, o buvę „Edeka“ ir „Commerzbank“ filialai taip pat apleisti. Nuo tada, kai prieš vienuolika metų buvo sukurta senoji mažmeninės prekybos koncepcija, laisvų patalpų lygis pastebimai pablogėjo, o tai kelia nerimą daugeliui gyventojų ir mažmenininkų.

Tačiau ne viskas prarasta. Ekonomikos plėtros specialistė Sandra Herrmann pabrėžia, kad įvairios laisvos darbo vietos dažnai turi savo istoriją ir atsiranda ne tik dėl parduotuvių savininkų nesėkmės. Bad Tölz turi naudos iš turizmo, kuris kasmet generuoja įspūdingą bendrąją apyvartą – apie 104,6 mln. eurų, iš kurių 53,2 mln. eurų vien iš turizmo. Tačiau yra kliūčių, kurias reikia įveikti, pavyzdžiui, didelės nuomos kainos, didėjančios veiklos sąnaudos ir internetinės mažmeninės prekybos konkurencija.

Bendros pastangos mažmeninei prekybai

Marktstrasse, pagrindinė miesto mažmeninės prekybos juosta, pastaraisiais metais buvo uždaryta daug parduotuvių. Mažmenininkai perspėja dėl pernelyg didelių neigiamų ataskaitų ir ragina glaudžiai bendradarbiauti pramonėje. Christian Wiedemann, Wiedemann parfumerijos tinklo generalinis direktorius, Marktstrasse apibūdina kaip klestinčią, nepaisant visų sunkumų, su daugybe mažų ir vidutinių parduotuvių, kurios vis dar turi vilties, kad atsiras teigiamo posūkio. Kartu jis išreiškia susirūpinimą, kad Bad Tölz taip pat gali ištikti kitų miestų, kuriuos paveikė laisvos vietos, likimas.

„Emma 2.0“ savininkė Christina Sami taip pat mano, kad uždarymai kelia nerimą ir ragina daugiau dėmesio skirti restoranams ir mažmeninei prekybai. Tačiau ji pripažįsta teigiamus pokyčius, tokius kaip naujas miesto prekės ženklo dizainas ir aktyvi rinkos veikla, tačiau mato potencialą pagerinti statybų aikštelių valdymą ir lauko reklamą. Vienas dalykas, kuris vėl ir vėl iškeliamas, yra automobilių stovėjimo aikštelė. Didelės baudos gali atgrasyti klientus, o tai gali turėti neigiamos įtakos žmonių skaičiui.

Formuojant ateitį

Dabar miestas planuoja investuoti apie 30 000 eurų į peržiūrėtą mažmeninės prekybos plėtros koncepciją ir miesto centro bendrąjį planą. Tačiau tam dar laukiama patvirtinimo. Herrmann pabrėžia komunikacijos su mažmenininkais svarbą ir būtinybę į kūrimo procesą įtraukti visas susijusias suinteresuotąsias šalis. Ji taip pat leidžia suprasti, kad paskelbti verslo uždarymai ne visada yra galutiniai, nes mados grandinė dar tik juda, o „Starnbräu“ užeiga ir buvusia „Edeka“ jau yra suinteresuotų asmenų.

Siekdamas, kad miesto centras būtų patrauklesnis lankytojams, miestas taip pat planuoja pertvarkyti pašto skyrių ir pertvarkyti Hindenburgo sankryžą. Iššūkiai nemaži, tačiau teigiamo posūkio viltis dalijasi daugelis prekybininkų ir miesto administracija. Visi dalyvaujantys turi dirbti kartu, kad būtų nustatytas gyvas miesto centras.

Mažmeninės prekybos pokyčiai pastebimi ne tik Bad Tölze. Mažmeninė prekyba, kurią sudaro įmonės, tiesiogiai parduodančios įvairių gamintojų prekes vartotojams, patiria spaudimą dėl besikeičiančios vartotojų elgsenos, ypač dėl didėjančios skaitmenizacijos ir su tuo susijusių naujų platinimo galimybių. Mažmenininkai turi prisitaikyti prie šios naujos aplinkos, kad užsitikrintų ateitį, o tai yra iššūkis, bet ir galimybė.