Stavební družstvo Erding slaví rok s přebytkem 300 000 eur!

Stavební družstvo Erding slaví rok s přebytkem 300 000 eur!

Dne 2. července 2025 se v tanečním sále Erdinger Weißbräus konala valná hromada stavebního družstva Erding. Více než 70 členů, včetně starosty Gotze a zástupce okresního správce Mehringera, bylo přítomno na oslavě výsledků finančního roku 2024. Pozitivní konec roku s přebytkem 300 000 eur zapůsobil na všechny účastníky a znamenal pozitivní obrat po dlouhé fázi restrukturalizace. Člen představenstva Paul Reill zdůraznil, že k tomuto výsledku významně přispěly snížené náklady na údržbu.

Zatímco finanční situace vykazovala pozitivní výsledky, ústředním tématem zůstává potřeba renovace zastaralých domů. Člen představenstva Karsten Vieth jasně řekl, že je nutné upřednostnit zajištění dlouhodobých výsledků výstavbou náhradních bytů. To je zvláště důležité, protože likvidita se ukazuje jako důležitější než čistý roční výsledek, jak potvrdili i auditoři ve svém hodnocení.

Plánované nové stavební projekty a rekonstrukce

Budoucnost je těžká - družstvo plánuje v blízké budoucnosti vytvořit nové byty pro občany Erdingu. Stavební práce na 30 nových nájemních bytech na Görresstraße začnou na začátku roku 2026; Ty vyhoví nejen potřebám malých a středních příjmů, ale budou zahrnovat i stávající bytové domy, které jsou rekonstruovány nebo nahrazovány novostavbami. Zdemolovaný dvůr garáží má uvolnit místo podzemnímu parkovišti a architektonickou soutěž úspěšně vyhrála kancelář DWA v čele s architektem Davidem Wolfertstetterem.

Dalším pozoruhodným bodem je plánovaný rezidenční komplex na Manzingerstrasse, který bude zahrnovat přes 100 nových bytů. Začátkem roku 2026 budou také představeny výsledky architektonické soutěže. Cílem je vytvořit pestrobarevnou směsici nájemců tak, aby čelila vzniku ghett, o čemž svědčí i vysoké nároky kladené na uchazeče, kteří musí při uzavření smlouvy získat podíl na podnikání.

Role stavebního družstva v Erdingu

Stavební družstvo Erding se ohlíží za hrdou historií dlouhou 103 let a v současnosti spravuje ve městě kolem 500 bytů. Současné projekty, jako je nová budova na Görresstrasse, jsou v rámci, jehož cílem je vytvořit cenově dostupný životní prostor pro všechny vrstvy obyvatelstva. Minulá reorganizace, kterou od roku 2021 vedou členové představenstva Karsten Vieth a Paul Reill, již vykazuje pozitivní efekty v podobě nižších nákladů na údržbu a nových strategií, které reagují na rostoucí potřeby obyvatel.

V dalším kroku byla představena nová správcovská společnost s vlastními řemeslníky, která má nabídnout rychlejší servis, a aktivní spolupráce s velkými firmami z Erdingu na vytvoření dostatečného počtu bytů pro jejich zaměstnance. To by se mohlo ukázat jako klíčové pro budoucí rozvoj regionu a ukazuje, že družstvo působí nejen jako poskytovatel bydlení, ale také jako důležitý hráč v rozvoji města.

Jako součást více než 2000 bytových družstev v Německu, která podporují více než šest milionů lidí dostupným bydlením, spoléhá stavební družstvo Erding také na komunitní a neziskovou spolupráci, která všem nájemcům zaručuje doživotní právo pobytu – bez výpovědi pro jejich vlastní potřeby. To je kvalita bydlení, která je v krásném Erdingu velmi oblíbená.

Na schůzi byli členové nadmíru spokojeni s hospodářskými výsledky a dalším směřováním stavebního družstva. Výkonná rada a dozorčí rada byly odvolány, přičemž bylo potvrzeno znovuzvolení Clarissy Dums a Michaela Utschneidera. Christian Famira-Parcsetich se připojí k výboru, aby nahradil Thomase Kronsedera, který se již neucházel o další funkční období. Jednání po téměř dvou hodinách ukončil předseda dozorčí rady Ippisch.