Erding ēku kooperatīvs gadu svin ar 300 000 eiro pārpalikumu!

Erding ēku kooperatīvs gadu svin ar 300 000 eiro pārpalikumu!

2025. gada 2. jūlijā Erdinger Weißbräus deju zālē notika Erding ēku kooperatīva kopsapulce. Vairāk nekā 70 locekļi, tostarp mērs Gots un apgabala administratora vietnieks Mēringers, bija klāt, lai atzīmētu 2024. finanšu gada rezultātus. Pozitīvās gada beigas ar 300 000 eiro pārpalikumu pārsteidza visus dalībniekus un iezīmēja pozitīvu pagrieziena punktu pēc ilgstošas ​​restrukturizācijas fāzes. Valdes loceklis Pols Reils uzsvēra, ka šī rezultāta gūšanu būtiski veicināja samazinātās uzturēšanas izmaksas.

Taču, lai gan finansiālā situācija uzrādīja pozitīvus rezultātus, novecojušo māju renovācijas nepieciešamība joprojām ir galvenā problēma. Valdes loceklis Karstens Viets norādīja, ka prioritāte ir jādod ilgtermiņa rezultātu nodrošināšanai, būvējot nomaiņas dzīvokļus. Tas ir īpaši svarīgi, jo likviditāte izrādās svarīgāka par tīru gada rezultātu, ko savā vērtējumā apstiprināja arī auditori.

Plānoti jauni būvniecības projekti un renovācijas

Nākotne ir grūta – kooperatīvs tuvākajā laikā plāno izveidot jaunus dzīvokļus Erdingas iedzīvotājiem. Būvdarbi 30 jauniem īres dzīvokļiem Görresstraße tiks uzsākti 2026. gada sākumā; Tie ne tikai apmierinās mazo un vidējo ienākumu vajadzības, bet ietvers arī esošās daudzdzīvokļu mājas, kuras tiek renovētas vai aizstātas ar jaunām ēkām. Nojauktajā garāžas pagalmā paredzēts izveidot vietu pazemes autostāvvietai, un arhitektūras konkursā veiksmīgi uzvarēja DWA birojs, kuru vadīja arhitekts Deivids Volferšteters.

Vēl viens ievērojams punkts ir plānotais dzīvojamais komplekss Manzingerstrasse, kurā būs vairāk nekā 100 jaunu dzīvokļu. Arhitektūras konkursa rezultāti tiks prezentēti arī 2026. gada sākumā. Mērķis ir veidot krāsainu nomnieku sajaukumu, lai pretotos geto veidošanai, par ko liecina arī augstās prasības, kas tiek izvirzītas pretendentiem, kuriem līdz ar līguma noslēgšanu ir jāiegūst daļa biznesā.

Ēku kooperatīva loma Erdingā

Ēku kooperatīvs Erding atskatās uz lepnu 103 gadu vēsturi un šobrīd pārvalda ap 500 dzīvokļu pilsētā. Pašreizējie projekti, piemēram, jaunā ēka Görresstrasse, ir ietverti sistēmā, kuras mērķis ir radīt pieejamu dzīvojamo platību visām iedzīvotāju grupām. Iepriekšējā pārkārtošana, ko kopš 2021. gada vadīja valdes locekļi Karstens Viets un Pols Reils, jau liecina par pozitīvu ietekmi zemāku uzturēšanas izmaksu un jaunu stratēģiju veidā, kas atbilst iedzīvotāju pieaugošajām vajadzībām.

Tālākā solī tika ieviests jauns apsaimniekošanas uzņēmums ar saviem amatniekiem, kura mērķis ir piedāvāt ātrāku apkalpošanu, kā arī notiek aktīva sadarbība ar lielajiem Erdingas uzņēmumiem, lai saviem darbiniekiem izveidotu pietiekami daudz dzīvokļu. Tas varētu izrādīties galvenais reģiona attīstības pamatā un parāda, ka kooperatīvs darbojas ne tikai kā mājokļu nodrošinātājs, bet arī kā nozīmīgs pilsētvides attīstības spēlētājs.

Kā daļa no vairāk nekā 2000 mājokļu kooperatīviem Vācijā, kas atbalsta vairāk nekā sešus miljonus cilvēku ar mājokļiem par pieņemamu cenu, ēku kooperatīvs Erding paļaujas arī uz kopienas un bezpeļņas sadarbību, kas garantē visiem īrniekiem mūža uzturēšanās tiesības bez pārtraukšanas viņu pašu vajadzībām. Šī ir dzīves kvalitāte, kas ir ļoti populāra skaistajā Erdingā.

Sapulcē biedri bija ārkārtīgi apmierināti ar ēku kooperatīva finanšu rezultātiem un turpmāko virzību. Tika atbrīvota valde un padome, apstiprinot Klarisas Dumsas un Maikla Utšneidera pārvēlēšanu. Kristians Famira-Parčetihs pievienosies komitejai, lai aizstātu Tomasu Kronsederu, kurš nekandidēja uz citu termiņu. Sanāksmi pēc gandrīz divām stundām noslēdza uzraudzības padomes priekšsēdētājs Ipišs.